Najam kuće Medulin – 110 m², 4 sobe, 1.000 m² okućnice | Dugoročno, 7 parking mjesta

Najam kuće u Medulinu, 110 m² s 1.000 m² okućnice. 4 sobe, 7 parking mjesta, terasa, dodatni apartman 40 m². Dugoročni najam.

Interes za najam kuća u Medulinu posljednjih godina bilježi stabilan rast, osobito kada je riječ o većim objektima s okućnicom i mogućnošću dugoročnog najma. U Medulinu, na mirnoj lokaciji, dostupna je obiteljska kuća površine 110 m² s prostranom parcelom od približno 1.000 m².
Ova nekretnina posebno je pogodna za dugoročni najam radnicima, obiteljima ili tvrtkama kojima je potreban funkcionalan i odmah useljiv prostor. Kuća je potpuno namještena, instalacije su u funkciji, a dodatna prednost je veliki broj parkirnih mjesta i mogućnost prilagodbe rasporeda prema potrebama najmoprimca.
📌 Osnovne informacije
Lokacija: Medulin, Istarska županija
Površina kuće: 110 m²
Okućnica: cca 1.000 m²
Broj soba: 4
Kapacitet: do 10 osoba
Kupaonica: 1 (kada + WC) + dodatni WC
Terase: 2
Parking: 7 parkirnih mjesta
Energetski razred: C
Dostupno od: 01.04.2026.
Kućni ljubimci: dozvoljeni
Najam: isključivo dugoročni
Detaljan opis nekretnine
U najam se daje samostojeća, visoka prizemnica građena od betona i opeke, renovirana 2016. godine. Kuća nudi funkcionalan raspored prilagođen većem broju osoba.
Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe raspoređene na sljedeći način:
soba za 4 osobe
soba za 4 osobe
soba za 2 osobe
Ukupan kapacitet je do 10 osoba, što ovu kuću čini posebno atraktivnom za smještaj radnika ili većih obitelji.
Uz spavaće sobe, kuća uključuje:
odvojenu kuhinju
blagovaonicu
kupaonicu s kadom
zaseban WC
predsoblje
ostavu
dvije terase s izlazom iz soba
Okućnica pruža dodatnu vrijednost – na raspolaganju je vanjska kuhinja s priključcima za vodu i struju, što omogućuje organizaciju boravka na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Na parceli se nalazi i dodatni objekt – garaža-apartman površine 40 m² s jednom sobom, kuhinjom i kupaonicom. Postoji mogućnost dogovora o uključivanju ovog prostora u ukupni najam.
Važno je napomenuti da su postojeće fotografije starije, budući da su u kući još uvijek podstanari koji uskoro izlaze. U međuvremenu je ugrađena nova stolarija, a okućnica je djelomično izmijenjena.
Što ovu kuću izdvaja na tržištu?
Najam kuća u Medulinu s većom okućnicom i kapacitetom za 8–10 osoba relativno je ograničen. Ono što ovu nekretninu čini konkurentnom jest kombinacija:
velikog dvorišta (cca 1.000 m²)
čak 7 parkirnih mjesta
mogućnosti prilagodbe rasporeda
dodatnog apartmana od 40 m²
dozvoljenih kućnih ljubimaca
dostupnosti tijekom cijele godine
Za tvrtke koje traže dugoročni smještaj radnika u Medulinu, ovakav tip kuće pruža stabilnost, privatnost i funkcionalnost bez dodatnih građevinskih zahvata.
Objekt ostavlja prostor za dodatno uređenje prema potrebama najmoprimca, što je rijetkost kod potpuno namještenih kuća.
Prednosti lokacije – Medulin
Medulin je jedno od najtraženijih mjesta u Istri, poznato po razvijenoj infrastrukturi, blizini mora i dobroj prometnoj povezanosti s Pulom i ostatkom regije.
Prednosti lokacije uključuju:
mirno okruženje
dostupnost trgovina i usluga
blizinu mora i turističkih sadržaja
stabilnu potražnju za najmom tijekom cijele godine
Za najmoprimce koji traže dugoročni najam kuće u Medulinu, ova lokacija omogućuje ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.
Cijena i uvjeti
Cijena: po dogovoru (ovisno o vrsti najma i uključivanju apartmana)
Najam: isključivo dugoročni
Najmoprimac: fizička ili pravna osoba
Režije: prema dogovoru
Dostupno od: 01.04.2026.
MINI FAQ (Snippet optimizacija)
Koliko osoba može boraviti u kući?
Do 10 osoba.
Je li moguć dugoročni najam?
Da, isključivo dugoročni najam.
Jesu li dozvoljeni kućni ljubimci?
Da.
Postoji li parking?
Da, osigurano je do 7 parkirnih mjesta.
Postoji li dodatni objekt na parceli?
Da, apartman od 40 m² uz mogućnost uključivanja u najam.
📞 Kontakt
Zbog ograničene ponude većih kuća za dugoročni najam u Medulinu, preporučuje se pravovremeno dogovoriti razgledavanje.
📞 095 434 3432 (WhatsApp i Viber)
📍 Medulin, Istarska županija
Za dodatne informacije i dogovor termina slobodno nazovite.