Prodaja građevinskog zemljišta 14.000 m² na Mljetu (Okuklje). Cijena 1.600.000 €. Dio uz more, uredno vlasništvo 1/1, investicijska prilika.
Na Mljetu, u atraktivnoj uvali Okuklje, u ponudi je prodaja građevinskog zemljišta ukupne površine 14.000 m². Cijena iznosi 1.600.000 €, što predstavlja oko 114 €/m² za ukupnu površinu. Od toga je približno 5.000 m² građevinsko zemljište uz more, dok je ostatak poljoprivredne namjene. Ova parcela predstavlja rijetku investicijsku priliku na jednoj od najmirnijih i najljepših lokacija na južnom Jadranu.
Osnovne informacije
Lokacija: Mljet, Okuklje (Maranovići)
Površina: 14.000 m²
Građevinski dio: cca 5.000 m² uz more
Ostatak: poljoprivredno zemljište
Tip zemljišta: građevinsko + poljoprivredno
Namjena: stambena / investicijska
Vlasništvo: 1/1
Tereti: nema
Cijena: 1.600.000 €
Cijena po m² (ukupno): cca 114 €/m²
Koliko košta građevinsko zemljište na Mljetu?
Cijene građevinskih parcela na Mljetu, posebno u priobalnim zonama poput Okuklja, značajno variraju ovisno o blizini mora i urbanističkoj zoni. U ekskluzivnim dijelovima uz more cijene se kreću od 150 € pa naviše po m² za čisto građevinske čestice. Ova parcela, koja kombinira 5.000 m² građevinskog dijela uz more i dodatnih 9.000 m² poljoprivrednog zemljišta, nudi širu investicijsku vrijednost i dugoročni potencijal.
Detaljan opis
▪ Položaj i konfiguracija
Parcela se nalazi u uvali Okuklje, na sjeveroistočnoj strani otoka Mljet, poznatoj po miru, kristalno čistom moru i očuvanoj prirodi. Građevinski dio od približno 5.000 m² smješten je neposredno uz more, što ovoj nekretnini daje dodatnu ekskluzivnost. Teren omogućuje razvoj luksuzne vile, više stambenih jedinica ili turističkog projekta, sukladno prostornom planu.
▪ Urbanistički potencijal
Građevinski dio nalazi se unutar građevinske zone stambene namjene. Moguća je izgradnja obiteljskih kuća, vila za odmor ili manjih turističkih kapaciteta, ovisno o projektnoj dokumentaciji i važećim urbanističkim uvjetima.
Poljoprivredni dio pruža dodatne mogućnosti – od privatne zelene zone i maslinika do buduće dugoročne investicije, s obzirom na ograničenu ponudu većih parcela uz more.
▪ Okruženje
Okuklje je jedna od najpoznatijih i najmirnijih uvala na otoku, s prirodno zaštićenom lukom idealnom za nautičare. Blizina mora, privatnost i ograničena izgradnja čine ovu lokaciju izuzetno traženom među kupcima koji traže ekskluzivu i autentični dalmatinski ambijent.
Na otoku Mljetu posljednjih godina raste interes za kupnju većih građevinskih parcela uz more, posebno u uvalama poput Okuklja gdje je ponuda izrazito ograničena. Parcele ove veličine (14.000 m²) rijetko se pojavljuju na tržištu, što dodatno povećava njihovu dugoročnu vrijednost.
Uvjeti
✔ Uredno vlasništvo 1/1
✔ Bez tereta
✔ Investicijski potencijal
✔ Mogućnost dogovora
Je li zemljište građevinsko?
Dio od cca 5.000 m² nalazi se u građevinskoj zoni.
Nalazi li se uz more?
Građevinski dio smješten je neposredno uz more.
Je li vlasništvo uredno?
Da, vlasništvo je 1/1 bez tereta.
Kontakt : 📞 +385916017593
