Zemljište 2.546 m² u Voloderu (Popovača). Drvena kuća, dvorište, voćnjak i šuma. Građevinska zona. Cijena 15.000 €. Nazovite za informacije.
Veće parcele s kombinacijom dvorišta, voćnjaka i šume sve su traženije među kupcima koji žele odmak od gradske svakodnevice. U Voloderu, nedaleko Popovače, dostupna je cjelina od 2.546 m² koja objedinjuje stambeni dio i prirodno okruženje. Takva konfiguracija pruža osjećaj izdvojenosti, ali uz zadržavanje pristupačnosti naselju. Ova lokacija posebno je zanimljiva onima koji traže vikend-nekretninu ili manji poljoprivredni potencijal.
OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Voloder (Lešćak 11), Grad Popovača
Površina: 2.546 m²
Namjena: građevinsko zemljište – ostalo
Katastarske čestice: BKČ 5470, 5469, 4753
Objekt: drvena kuća (klet)
Struktura zemljišta: dvorište, voćnjak, šuma
Pristupni put: omogućen
Infrastruktura: dostupna u naselju
Vlasništvo: uredno
Agencijsku proviziju plaća: prodavatelj
Cijena: 15.000 €
Kontakt: 091 138 9885
DETALJAN OPIS
Nekretnina se sastoji od tri katastarske čestice ukupne površine 2.546 m², koje zajedno čine zaokruženu cjelinu s kombinacijom građevinskog i prirodnog dijela.
BKČ 5470 obuhvaća kuću i dvorište površine 278 m² te voćnjak od 150 m².
BKČ 5469 uključuje dvorište od 253 m² i voćnjak od 200 m².
BKČ 4753 odnosi se na šumu površine 1.665 m².
Parcela je funkcionalno raspoređena – građevinski dio nalazi se uz pristupni put, dok se voćnjak i šumski dio protežu u nastavku zemljišta, osiguravajući prirodnu barijeru i dodatnu privatnost.
Teren je konfiguracijski prilagođen postojećoj drvenoj kući (kleti), a okolno zemljište može se koristiti za dodatno uređenje, sadnju ili manju poljoprivrednu aktivnost. Voćnjak omogućuje vlastitu proizvodnju sezonskog voća, dok šumski dio daje prirodnu hladovinu i mir.
Okruženje čine obiteljske kuće i poljoprivredne površine, bez guste izgrađenosti. Takav raspored pruža osjećaj prostora i udaljenosti od prometnih opterećenja.
Ova nekretnina može se koristiti kao vikend-posjed, manja obiteljska parcela za bijeg iz grada ili dugoročno ulaganje u zemljište unutar građevinske zone. Postojeći objekt daje početnu infrastrukturu, dok ukupna površina omogućuje dodatno planiranje sukladno važećim prostornim uvjetima.
Područje Popovače i okolnih naselja posljednjih godina bilježi stabilan interes za veće parcele s kombinacijom građevinskog i prirodnog dijela. Kupci sve češće traže zemljišta koja nude mir, ali i dostupnost osnovnoj infrastrukturi. Voloder se ističe kao naselje s izraženim ruralnim karakterom i većim parcelama u odnosu na urbane sredine.
UVJETI PRODAJE
Dokumentacija dostupna na uvid
Mogućnost dogovora oko detalja kupoprodaje
Kupnja moguća putem kredita
Primopredaja prema dogovoru
Je li zemljište unutar građevinske zone?
Da, dio zemljišta nalazi se unutar građevinske zone.
Postoji li postojeći objekt?
Da, na parceli se nalazi drvena kuća – klet.
Kolika je ukupna površina?
2.546 m² kroz tri katastarske čestice.
Što čini zemljište?
Dvorište, voćnjak i šuma.
