Prodaja kuće u Bibinju, 300 m² – 1.380.000 €. Pogled na more i marinu, restoran Domestico da Jaz. Uhodan posao, uredno vlasništvo.
U Bibinju, na atraktivnoj lokaciji uz more, dostupna je prodaja kuće površine 300 m² po cijeni od 1.380.000 €. Ova kuća u Bibinju smještena je uz marinu i nudi pogled na more, što je čini izuzetno vrijednom investicijom. Nekretnina kombinira stambeni prostor i uhodani restoran s dugogodišnjom tradicijom. Riječ je o rijetkoj prilici na tržištu nekretnina Bibinje.
Osnovne informacije:
Lokacija: Bibinje, Zadarska županija
Površina kuće: 300 m²
Površina parcele: –
Broj soba: 5+
Broj spavaćih soba: 5
Broj kupaonica: više (ugostiteljski + stambeni dio)
Katnost: prizemlje + 2 kata
Godina izgradnje: dugogodišnji objekt (poslovanje od 1982.)
Grijanje: klima uređaji
Parking: javni parking u blizini
Energetski razred: –
Vlasništvo: 1/1
Tereti: nema
Cijena: 1.380.000 €
Cijena po m²: 4.600 €/m²
Koliko košta kuća u Bibinju?
Cijene kuća u Bibinju, osobito u blizini mora i marine, kreću se okvirno od 3.000 do 5.000 €/m², ovisno o lokaciji i namjeni. Ova kuća Bibinje površine 300 m² dostupna je za 1.380.000 €, odnosno 4.600 €/m², što je u skladu s premium lokacijom i dodatnom poslovnom vrijednošću.
Fraze prirodno uključene:
kuća Bibinje
prodaja kuće Bibinje
cijena kuće Bibinje
nekretnine Bibinje
🏡 DETALJAN OPIS
▪ Raspored i funkcionalnost
Kuća je raspoređena na tri etaže. Prizemlje je u potpunosti prilagođeno ugostiteljskoj djelatnosti i uključuje restoran Domestico da Jaz – Restaurant & Bar, poznat po dugoj tradiciji poslovanja od 1982. godine. Gornje etaže čine stambeni prostor s ukupno pet soba, što omogućuje kombinaciju privatnog života i poslovanja na istoj lokaciji.
▪ Poslovni potencijal
Restoran raspolaže unutarnjim prostorom i prostranom terasom s pogledom na more i marinu. Terasa je djelomično natkrivena i prilagođena radu tijekom većeg dijela godine. Vizualni kontakt s lukom i brodovima dodatno povećava atraktivnost, osobito tijekom turističke sezone kada je Bibinje jedno od traženijih mjesta zadarskog područja.
▪ Stanje nekretnine
Objekt ima urednu dokumentaciju – vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu. Priključen je na gradski vodovod i kanalizaciju. Klimatizacijski sustav omogućuje grijanje i hlađenje.
▪ Lokacija i sadržaji
Bibinje je poznato po dugoj obali, blizini Zadra i snažnoj turističkoj aktivnosti. Nekretnine Bibinje u zoni uz more posebno su tražene, a kombinacija poslovne i stambene namjene dodatno povećava investicijsku vrijednost.
U Bibinju je posljednjih godina vidljiv kontinuirani rast interesa za kuće uz more, osobito u blizini marine. Prodaja kuće Bibinje s poslovnim potencijalom predstavlja rjeđu ponudu na tržištu.
✔ UVJETI
✔ Uredno vlasništvo 1/1
✔ Bez tereta
✔ Mogućnost pregovora
✔ Mogućnost kupnje putem kredita
✔ Brza primopredaja
Je li kuća legalizirana?
Da, dokumentacija je uredna.
Postoji li uporabna dozvola?
Da.
Je li moguća kupnja kreditom?
Da.
Kuće ove veličine u Bibinju uz more bilježe stabilan interes kupaca, osobito kada uključuju poslovni potencijal.
📞 +385 95 363 3221
📍 Bibinje, Zadarska županija
