Prodaja kuće u Bunjak – kuća s panoramskim pogledom, voćnjakom i vinskim podrumom. Cijena 89.000 €. Mirna lokacija, uredna dokumentacija, odmah useljivo.
U Bunjaku, na mirnoj i prirodom okruženoj lokaciji, dostupna je prodaja kuće s panoramskim pogledom po cijeni od 89.000 €. Kuća predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, vikend nekretninu ili turističku investiciju. Smještena je u mirnom okruženju s puno privatnosti i prirode. Nekretnina je odmah useljiva, uz dodatni potencijal uređenja prema željama novog vlasnika.
Osnovne informacije
Lokacija: Bunjak
Površina kuće: nije specificirano
Površina parcele: nije specificirano
Broj soba: nije specificirano
Broj spavaćih soba: nije specificirano
Broj kupaonica: 1
Katnost: katnica / više etaža
Godina izgradnje: nije navedeno
Grijanje: peć na drva
Parking: vanjsko parkirno mjesto
Energetski razred: u izradi (procjena C / potencijal B)
Vlasništvo: 1/1
Tereti: nema
Cijena: 89.000 €
Koliko košta kuća u Bunjaku?
Cijene nekretnina u ruralnim dijelovima poput Bunjaka znatno su povoljnije u odnosu na gradske lokacije, a kuće s panoramskim pogledom i velikim dvorištem posebno su zanimljive kupcima koji traže mir i prirodu.
Prosječne cijene kuća u ovakvim područjima kreću se od 700 do 1.300 €/m², ovisno o stanju nekretnine, infrastrukturi i dodatnim sadržajima poput podruma, vinograda ili voćnjaka.
Ova kuća u Bunjaku predstavlja zanimljivu priliku jer za 89.000 € nudi kombinaciju prirodnog okruženja, dodatnih objekata i potencijala za turistički ili vikend najam.
Ovakve nekretnine često izazivaju velik interes kupaca koji traže autentičan ambijent i dodatni prostor.
DETALJAN OPIS
Raspored i funkcionalnost
Kuća u Bunjaku raspoređena je na više funkcionalnih etaža te pruža mogućnost različitih načina korištenja. Objekt uključuje stambeni dio, vinski podrum te dodatne pomoćne objekte koji se mogu prenamijeniti u gostinjski prostor, radionicu ili hobi prostor.
Posebna vrijednost nekretnine je vinski podrum, koji je idealan za ljubitelje vina ili za razvoj manjeg vinarskog projekta. Uz podrum se nalazi i prostrana pušnica raspoređena na dvije etaže, što pruža mogućnost prenamjene u dodatni apartman ili prostor za goste.
Okućnica i vanjski prostor
Kuća se nalazi na parceli s prirodnim okruženjem i prekrasnim pogledom na krajolik. Voćnjak i dvorište dodatno povećavaju vrijednost nekretnine jer pružaju mogućnost uzgoja voća ili uređenja vrta.
Panoramski pogled na okolinu jedna je od najvećih prednosti ove nekretnine. Takva lokacija pruža osjećaj mira, privatnosti i odmora od gradske vreve.
Dvorište nudi dovoljno prostora za uređenje:
vrta
terase za druženje
prostora za roštilj
dodatnih sadržaja za odmor
Stanje nekretnine
Kuća je odmah useljiva, a budući vlasnik može dodatno prilagoditi objekt svojim željama. Planirano je dovršenje vanjske izolacije (fasada i tavan), što će dodatno poboljšati energetsku učinkovitost objekta.
Procjenjuje se da bi nakon završetka radova kuća mogla doseći energetski razred C, uz potencijal čak i za razred B.
Lokacija i sadržaji
Lokacija Bunjak poznata je po prirodi, miru i panoramskim pogledima. Upravo takve lokacije sve su popularnije među kupcima koji žele pobjeći od gradske gužve, ali ipak imati pristup osnovnoj infrastrukturi.
Nekretnina ima:
priključak struje
vodovod
vlastitu cisternu s hidropakom za samodostatnost u vodi
To omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.
U posljednjih nekoliko godina vidljiv je porast interesa za kuće u prirodi i ruralnim područjima. Lokacije poput Bunjaka privlače kupce koji traže vikend kuću, turističku investiciju ili mjesto za život u mirnom okruženju.
Posebno su tražene nekretnine koje imaju:
panoramski pogled
voćnjak ili vrt
dodatne objekte poput podruma ili konobe
Takve kuće često imaju i potencijal za turistički najam ili ruralni turizam.
UVJETI
✔ Uredno vlasništvo
✔ Građevinska dozvola
✔ Uporabna dozvola
✔ Mogućnost pregovora
✔ Brza primopredaja
Je li kuća legalizirana?
Da, dokumentacija je uredna.
Postoji li uporabna dozvola?
Da, nekretnina ima potrebne dozvole.
Je li kuća odmah useljiva?
Da, kuća je spremna za korištenje.
Kuće s panoramskim pogledom i dodatnim objektima poput vinskog podruma rijetko se pojavljuju na tržištu.
📞 Kontakt: +385 99 313 2333
📍 Lokacija: Bunjak
