Kuća 220 m² u (Hrgovljani). Zemljište 1.800 m², radionica i garaže. Cijena 370.000 €. Uredno vlasništvo 1/1, moguć kredit.
U Bjelovaru, u naselju Hrgovljani, dostupna je kuća za prodaju površine 220 m² po cijeni od 370.000 €. Nekretnina se nalazi na parceli od 1.800 m² te predstavlja odličnu priliku za obiteljski život ili investiciju. Kuća u Bjelovaru nudi dodatne objekte i poslovni potencijal, uključujući potpuno opremljenu radionicu. Smještena je u mirnom okruženju uz dobru prometnu povezanost.
📊 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Bjelovar, Hrgovljani
Površina kuće: 220 m²
Ukupna površina: 310 m²
Površina parcele: 1.800 m²
Broj soba: 4
Kupaonice: 2 + 3 WC-a
Katnost: visoka prizemnica
Grijanje: peć na kruta goriva + dodatno grijanje
Parking: 7 mjesta + garaže
Dodatno: radionica, pomoćni objekt, voćnjak, vrt
Stanje: potpuno namješteno
Vlasništvo: 1/1
Tereti: nema
Cijena: 370.000 €
Cijena po m²: cca 1.681 €/m²
Koliko košta kuća u Bjelovaru?
Cijene za prodaju kuće u Bjelovaru, posebno u dijelu Hrgovljani, kreću se okvirno od 1.200 do 1.800 €/m², ovisno o stanju i dodatnim sadržajima. Ova kuća Bjelovar od 220 m² dostupna je za 370.000 €, odnosno oko 1.681 €/m², što je realna cijena s obzirom na veliko zemljište i poslovni potencijal.
🏡 DETALJAN OPIS
▪ Raspored i funkcionalnost
Kuća za prodaju u Bjelovaru raspoređena je kao visoka prizemnica, što omogućuje praktičan i funkcionalan životni prostor. Stambeni dio od 220 m² uključuje četiri sobe, dvije kupaonice i dodatne WC-e, što pruža dovoljno prostora za veću obitelj. Prostor je potpuno namješten i spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Posebna prednost ove nekretnine je dodatni prostor od oko 90 m² koji se koristi kao radionica. Radionica je opremljena autodizalicom, alatom i prešom, što ovu kuću čini idealnom za poslovne aktivnosti poput automehaničarske djelatnosti.
▪ Okućnica i vanjski prostor
Parcela površine 1.800 m² pruža brojne mogućnosti. Dvorište je uređeno, djelomično betonirano i asfaltirano, što omogućuje pristup i većim vozilima, uključujući kamione.
Na zemljištu se nalazi i pomoćni objekt od 100 m² koji uključuje garaže, podrum i spremište. Uz to, tu su i voćnjak te vrt, idealni za opuštanje ili dodatne sadržaje.
▪ Stanje nekretnine
Kuća je renovirana 2005. godine i nalazi se u vrlo dobrom stanju. Instalacije su uredne, a nekretnina ne zahtijeva veća ulaganja.
Opremljena je: ✔ peć na kruta goriva
✔ klima uređaj
✔ gradski plin, voda i kanalizacija
▪ Lokacija i sadržaji
Naselje Hrgovljani u Bjelovaru poznato je kao mirna i ugodna zona za život. U blizini se nalaze svi važni sadržaji poput trgovina, škola i javnog prijevoza, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.
U Bjelovaru posljednjih godina raste interes za kupnju kuća, posebno u naseljima poput Hrgovljana koja nude mir, privatnost i veće parcele. Nekretnine s dodatnim objektima i poslovnim potencijalom sve su traženije, što ovu kuću za prodaju čini odličnom prilikom.
✅ UVJETI
✔ uredno vlasništvo 1/1
✔ bez tereta
✔ građevinska i uporabna dozvola
✔ moguć dogovor o cijeni
✔ moguća kupnja putem kredita
✔ moguća djelomična zamjena
Je li kuća legalizirana?
Da, dokumentacija je uredna.
Postoji li uporabna dozvola?
Da.
Je li moguća kupnja kreditom?
Da, nekretnina ispunjava uvjete.
Kuće ove veličine u Bjelovaru rijetko dolaze na tržište, posebno u dijelu Hrgovljani s velikim zemljištem i poslovnim potencijalom.
📞 091 508 8418
📍 Bjelovar – Hrgovljani
