Prodaja građevinskog zemljišta 440 m² u Stinici (Senj). Cijena 57.200 € (130 €/m²), pogled na more, infrastruktura, uredno vlasništvo.
U Stinici, na području grada Senj, u ponudi je prodaja građevinskog zemljišta površine 440 m². Cijena iznosi 57.200 €, odnosno 130 €/m², što ovu parcelu čini konkurentnom u odnosu na slične ponude na ovom području. Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni i idealno je za gradnju obiteljske kuće, vile ili investicijskog objekta s pogledom na more i otok Rab.
OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Stinica
Grad: Senj
Površina: 440 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena
Pristupni put: asfalt
Infrastruktura: struja, voda, telefon
Vlasništvo: 1/1
Cijena: 57.200 €
Cijena po m²: 130 €/m²
Koliko košta građevinsko zemljište u Senj?
Cijene građevinskih parcela u području Stinice i okolice Senja najčešće se kreću od 110 do 180 €/m², ovisno o pogledu na more, infrastrukturi i pristupu. Ova parcela od 440 m² po cijeni od 130 €/m² predstavlja uravnoteženu ponudu na tržištu.
DETALJAN OPIS (SEO širina)
▪ Položaj i konfiguracija
Zemljište u Stinici je pravilnog oblika, dimenzija približno 20 x 20 metara, što omogućuje jednostavno projektiranje objekta. Blagi teren i orijentacija pružaju otvoren pogled na more, naselje i otok Rab, čime dodatno povećavaju vrijednost ove nekretnine.
▪ Pristup i infrastruktura
Parcela ima osiguran pristup putem asfaltirane ceste. Komunalna infrastruktura, uključujući struju, vodu i telefon, nalazi se u neposrednoj blizini, što značajno olakšava početak gradnje i smanjuje troškove priključaka.
▪ Urbanistički uvjeti
Radi se o prodaji građevinskog zemljišta unutar izgrađenog dijela naselja. Prema važećem prostornom planu grada Senj, dozvoljena je gradnja:
obiteljske kuće
dvojne kuće
manjeg višestambenog objekta
Maksimalna izgradnja uključuje do tri nadzemne etaže (P+1+Pk) i do tri stambene jedinice.
▪ Okruženje
Stinica je poznata kao mirna primorska lokacija s odličnom povezanošću i blizinom trajektne luke za otok Rab. Okruženje je pretežno stambeno, idealno za život ili turistički najam.
U Senj i okolici posljednjih godina raste interes za kupnju građevinskih parcela, posebno na lokacijama poput Stinice koje nude pogled na more i dobru prometnu povezanost. Takve lokacije privlače kupce koji traže kombinaciju mira i investicijskog potencijala.
UVJETI
✔ Uredno vlasništvo 1/1
✔ Bez tereta
✔ Spremno za projektiranje (geodetska podloga)
✔ Mogućnost brze realizacije
Je li zemljište građevinsko?
Da, nalazi se u građevinskoj zoni.
Postoji li pristupni put?
Da, osiguran je asfaltni pristup.
Jesu li priključci dostupni?
Da, nalaze se u blizini parcele.
Građevinske parcele u Stinici bilježe stabilan interes kupaca zbog lokacije i pogleda na more.
📞 +385 99 244 3380
📍 Stinica, Senj
