Građevinsko zemljište Samobor (Bregana) – 380 m², projekt + pravomoćna dozvola (2 stambene jedinice)

Samobor (Bregana) – prodaja građevinskog zemljišta 380 m² s projektom i pravomoćnom dozvolom za 2 jedinice. Infrastruktura, vlasništvo 1/1.

U Samoboru, u naselju Bregana, dostupno je građevinsko zemljište površine 380 m² s gotovim projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom za dvije stambene jedinice. Prodaja ove parcele predstavlja rijetku priliku jer omogućuje početak gradnje bez čekanja i dodatnih administrativnih troškova.

Kupci često traže građevinsko zemljište od oko 400 m² u Bregani, a ova parcela od 380 m² idealno odgovara tom kriteriju. Zahvaljujući postojećoj dokumentaciji, riječ je o nekretnini spremnoj za brzu realizaciju – bilo za investiciju ili obiteljski dom.

Osnovne informacije:
Lokacija: Samobor, Bregana
Površina: 380 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena
Pristupni put: asfalt
Infrastruktura: struja, voda, plin, kanalizacija uz parcelu
Vlasništvo: 1/1
Tereti: nema
Projekt: da (2 stambene jedinice)
Građevinska dozvola: pravomoćna

Koliko košta građevinsko zemljište u Samoboru?
Cijene građevinskih parcela u dijelu Bregana kreću se otprilike od 150 do 250 €/m², ovisno o infrastrukturi i dokumentaciji. Ova parcela od 380 m² dolazi s gotovim projektom i pravomoćnom dozvolom, što značajno povećava njezinu tržišnu vrijednost i smanjuje vrijeme realizacije.

🟢 DETALJAN SEO OPIS
Ovo građevinsko zemljište u Bregani ističe se kao rijetka prilika na tržištu zahvaljujući gotovom projektu i pravomoćnoj građevinskoj dozvoli, što omogućuje trenutni početak gradnje bez dodatnih procedura. Parcela pravilnog oblika pruža fleksibilnost u organizaciji prostora, dok projekt predviđa izgradnju dvije moderne stambene jedinice ukupne bruto površine oko 300 m².

Svaka jedinica uključuje funkcionalan raspored s četiri spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, dvije kupaonice, privatnim vrtom i osiguranim parkirnim mjestima. Ovakav koncept idealan je za investitore koji traže brzu realizaciju projekta i potencijal za prodaju ili najam, ali i za obitelji koje žele kvalitetan životni prostor u mirnom okruženju.

Pristup zemljištu osiguran je asfaltiranom prometnicom, dok se sva komunalna infrastruktura nalazi uz parcelu, što dodatno pojednostavljuje proces gradnje. Lokacija u uređenom dijelu Bregane pruža odličan balans između privatnosti i dostupnosti sadržaja, uz dobru prometnu povezanost sa Samoborom i Zagrebom.

Prodaja ovakvog zemljišta s kompletnom dokumentacijom predstavlja značajnu uštedu vremena i novca, jer kupac izbjegava dugotrajan proces projektiranja i ishođenja dozvola. Upravo zato ovakve nekretnine bilježe povećan interes na tržištu.

U Samoboru je posljednjih godina vidljiv rast interesa za kupnju građevinskih parcela, osobito u zonama poput Bregane koje nude mirno okruženje i brzu povezanost s gradom Zagrebom. Takve lokacije posebno su zanimljive kupcima koji traže dugoročnu vrijednost i kvalitetu života.

🟢 UVJETI
✔ Vlasništvo 1/1
✔ Bez tereta
✔ Mogućnost kupnje na kredit
✔ Bez agencijske provizije za kupca
✔ Brza realizacija

Je li zemljište građevinsko?
Da, nalazi se u građevinskoj zoni.
Postoji li građevinska dozvola?
Da, pravomoćna za 2 stambene jedinice.
Može li gradnja početi odmah?
Da, bez dodatnih administrativnih koraka.
Jesu li priključci dostupni?
Da, infrastruktura se nalazi uz parcelu.

Parcele s pravomoćnom dozvolom u Samoboru rijetko se pojavljuju na tržištu i brzo pronalaze kupce.

📞 091/590-5889
📧 martomis.projekt@gmail.com
📍 Samobor, Bregana