Grad Zagreb objavio natječaj za priuštivi najam stanova. Provjerite uvjete, prihode, bodovanje i rok za prijavu.
Grad Zagreb raspisao je javni natječaj za davanje stanova u najam po priuštivim cijenama, čime nastavlja razvijati sustav socijalnog i priuštivog stanovanja. Program je namijenjen građanima s nižim i srednjim primanjima, uključujući obitelji, samce, mlade te osobe koje se nalaze u osjetljivim životnim situacijama.
Gradonačelnik Tomislav Tomašević istaknuo je kako je cilj osigurati transparentan i pravedan sustav dodjele stanova. Naglasio je i da je obustavljena prodaja gradskih stanova kako bi se postojeći fond stavio u funkciju dugoročnog najma, uz kontinuirano uređenje i pripremu stanova za nove korisnike.
Uz aktualni natječaj, Grad provodi i investicijske projekte izgradnje novih stanova. U naselju Podbrežje već je u tijeku izgradnja zgrade s gotovo 300 stanova, a planira se ukupno oko tisuću stanova za priuštivi najam na lokacijama Podbrežje, Sveta Klara i Borovje.
Pravo prijave imaju građani koji zadovoljavaju propisane kriterije prihoda. Za višečlana kućanstva prihodi po članu moraju iznositi između 30 i 80 posto prosječne neto plaće u Zagrebu, dok za samačka kućanstva taj raspon iznosi od 50 do 100 posto. Prosječna neto plaća u pravnim osobama za 2025. godinu iznosila je 1.578 eura.
Visina najamnine određuje se prema prihodima kućanstva, uz mogućnost dodatnih umanjenja, primjerice za osobe s težim invaliditetom ili za stanove na određenim gradskim područjima poput Sesveta. Dodjela stanova provodi se putem liste reda prvenstva koja se formira bodovanjem prema više kriterija – prihodima, broju članova kućanstva, stambenom statusu te socijalnim i zdravstvenim okolnostima.
Površina dodijeljenog stana prilagođava se veličini kućanstva, uz mogućnost odstupanja u opravdanim slučajevima. Nakon završetka bodovanja objavit će se prijedlog liste prvenstva, a podnositelji će imati pravo na podnošenje primjedbi prije donošenja konačne odluke.
Rok za prijavu iznosi 30 dana od objave natječaja, a prijave se podnose isključivo elektroničkim putem, preko službene internetske stranice Grada Zagreba.
Program priuštivog najma stanova u Zagrebu predstavlja jednu od ključnih mjera gradske politike usmjerene na rješavanje stambenog pitanja. U uvjetima rasta cijena nekretnina i najma, ovakvi natječaji postaju važan alat za osiguravanje stabilnog i dugoročnog stanovanja građanima koji ne mogu sudjelovati na tržištu pod komercijalnim uvjetima.
Posebnost ovog modela je u kombinaciji socijalnih i ekonomskih kriterija. Sustav bodovanja omogućuje da prednost imaju oni kojima je stan najpotrebniji, ali i oni koji svojim prihodima mogu podmirivati troškove najma.
Time se nastoji postići ravnoteža između socijalne osjetljivosti i održivosti programa.
Važan segment odnosi se i na digitalizaciju procesa prijave. Elektroničko podnošenje zahtjeva pojednostavljuje postupak i povećava dostupnost natječaja većem broju građana. Također, transparentnost je dodatno naglašena objavom liste prvenstva i mogućnošću ulaganja primjedbi.
Grad Zagreb ovim projektom šalje jasnu poruku o dugoročnom planiranju stambene politike. Uz obnovu postojećih stanova, planirana izgradnja novih kapaciteta pokazuje kako se problem stanovanja rješava sustavno, a ne jednokratnim mjerama.
U narednom razdoblju očekuje se daljnje širenje programa, što bi moglo značajno utjecati na stabilizaciju tržišta najma i poboljšanje kvalitete života brojnih građana.
