Građevinsko zemljište Zagreb Markuševec – 1.257 m² za gradnju kuće

Zagreb – prodaja građevinskog zemljišta 1.257 m² u Markuševcu (Borovina). Parcela za gradnju kuće, projekt vile, dozvola i infrastruktura.

U Zagrebu, u naselju Markuševec (Borovina), u ponudi je prodaja građevinskog zemljišta površine 1.257 m². Riječ je o parceli namijenjenoj stambenoj gradnji, s izrađenim glavnim projektom moderne obiteljske vile i ishođenom građevinskom dozvolom. Ovakva prodaja zemljišta u Zagrebu rijetko uključuje gotovu dokumentaciju, što značajno ubrzava početak gradnje. Lokacija je mirna, s otvorenim pogledom na grad i dobrom prometnom povezanošću.

👉 Kupci često traže građevinsko zemljište od oko 1.200 m² u Markuševcu, a ova parcela od 1.257 m² idealno odgovara tom kriteriju.

🟢 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Zagreb, Markuševec (Borovina)
Površina: 1.257 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena
Pristupni put: osiguran
Infrastruktura: struja, voda, kanalizacija, plin, telefon
Dokumentacija: građevinska dozvola, glavni projekt
Vlasništvo: uredno

Prodaja zemljišta Zagreb – cijene i tržište
Cijene građevinskih parcela u Zagrebu, posebno u podsljemenskoj zoni poput Markuševca, kreću se od približno 120 do 300 €/m², ovisno o lokaciji, pogledu i dostupnosti infrastrukture. Ova prodaja građevinskog zemljišta u Zagrebu spada u atraktivniji segment jer uključuje gotov projekt i građevinsku dozvolu, što kupcu štedi vrijeme i dodatne troškove.

🟢 DETALJAN OPIS
▪ Položaj i konfiguracija
Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji u Markuševcu s otvorenim panoramskim pogledom na grad. Teren je prilagođen planiranoj gradnji te omogućuje kvalitetno projektiranje objekta uz dobru osunčanost i privatnost. Ova prodaja građevinskog zemljišta u Zagrebu posebno je zanimljiva kupcima koji traže parcelu za gradnju obiteljske kuće ili moderne vile.

▪ Projekt i dokumentacija
U ponudu prodaje uključena je kompletna projektna dokumentacija za modernu obiteljsku vilu netto površine 262,45 m² (podrum, prizemlje i uvučeni kat). Projekt predviđa velike staklene površine i terase te je maksimalno prilagođen konfiguraciji terena i pogledu.

Dodatne prednosti:
riješena geomehanika
izrađen glavni projekt
ishođena građevinska dozvola
To omogućuje budućem vlasniku brzu realizaciju gradnje bez dodatnih čekanja.

▪ Pristup i infrastruktura
Pristup parceli je osiguran, a komunalna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija i plin) dostupna je na lokaciji ili u neposrednoj blizini, što pojednostavljuje gradnju i smanjuje dodatne troškove.

▪ Okruženje i lokacija
Markuševec je tražena podsljemenska zona Zagreba poznata po miru, zelenilu i kvalitetnoj stambenoj izgradnji. Lokacija nudi odličan balans između prirode i dostupnosti grada.

Udaljenosti:
cca 5 minuta do žičare Sljeme
cca 7 minuta do parka Maksimir
brza povezanost s centrom Zagreba
Otvoren pogled na grad dodatno povećava vrijednost ove nekretnine i projekta.

Zagreb posljednjih godina bilježi kontinuiran rast potražnje za građevinskim zemljištima. Podsljemenske lokacije poput Markuševca posebno su tražene zbog kombinacije mira, prirodnog okruženja i prometne povezanosti, što ih čini idealnim za gradnju obiteljskih kuća i vila.

🟢 UVJETI
✔ uredno vlasništvo
✔ građevinska dozvola
✔ kompletna dokumentacija
✔ mogućnost brze gradnje

Je li zemljište građevinsko?
Da, nalazi se u građevinskoj zoni.
Postoji li projekt?
Da, izrađen je glavni projekt moderne vile.
Može li se odmah graditi?
Da, dokumentacija i dozvola su riješeni.

Građevinsko zemljište ove veličine u Zagrebu rijetko dolazi s kompletnom dokumentacijom i projektom.

📞 +385 91 586 5983
📍 Zagreb, Markuševec (Borovina)