Jakovici (Tinjan) – prodaja građevinskog zemljišta 1.590 m² s idejnim rješenjem za modernu prizemnicu s bazenom i urednim vlasništvom 1/1.
U Tinjanu, na području Jakovica, dostupno je građevinsko zemljište površine 1.590 m². Prodaja zemljišta na ovoj lokaciji zanimljiva je kupcima koji traže parcelu za gradnju luksuzne kuće za odmor, moderne vile s bazenom ili dugoročnu investiciju u unutrašnjosti Istre.
Zemljište se nalazi na rubu građevinske zone, što budućim vlasnicima osigurava dodatnu privatnost, mir i otvoren pogled prema prirodi. Građevinska parcela ima osigurana dva pristupna puta, a komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini.
Lokacija nudi odličan balans privatnosti, mirnog okruženja i dobre prometne povezanosti, što ovu parcelu čini zanimljivom za gradnju obiteljske kuće, moderne vile ili investicijskog projekta u unutrašnjosti Istre.
Osnovne informacije
Lokacija: Tinjan, Jakovici
Površina: 1.590 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena
Pristupni put: dva pristupa (makadam i pristup kroz selo)
Infrastruktura: struja, gradski vodovod, telefon
Vlasništvo: 1/1
Tereti: nema
Cijena: 198.750 €
Detaljan opis
Položaj zemljišta
Parcela se nalazi u mirnom dijelu naselja Jakovici kraj Tinjana te je pogodna za gradnju moderne obiteljske kuće, luksuzne vile za odmor ili investicijskog objekta za turistički najam. Građevinsko zemljište smješteno je na samom rubu građevinske zone, što budućem vlasniku pruža dodatnu privatnost i osjećaj mira u prirodnom okruženju unutrašnjosti Istre.
Lokacija je posebno zanimljiva kupcima koji žele spoj privatnosti, zelenila i dobre prometne povezanosti prema Poreču, Rovinju i drugim poznatim istarskim destinacijama.
Pristup i infrastruktura
Pristup zemljištu osiguran je putem dva prilaza. Jedan pristup povezuje parcelu s glavnom prometnicom preko makadamskog puta, dok drugi vodi kroz selo izravno do zemljišta. Takva organizacija pristupa dodatno povećava funkcionalnost same parcele.
Komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini parcele, uključujući struju, gradski vodovod i telefonske priključke.
Zemljište se nalazi unutar izgrađenog dijela građevinskog područja, uz postojeće obiteljske kuće i luksuzne vile za odmor.
Idejno rješenje moderne vile
Uz građevinsku parcelu dolazi i idejno rješenje za modernu prizemnicu površine oko 200 m² s bazenom. Projekt je osmišljen kako bi maksimalno iskoristio konfiguraciju i orijentaciju terena.
Planirani objekt uključuje:
otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice
tri prostrane spavaće sobe
privatne kupaonice i garderobe za svaku sobu
velike staklene stijene
natkrivenu terasu i sunčalište
veliki bazen i privatno dvorište
Takav koncept posebno je zanimljiv kupcima koji traže luksuznu nekretninu za turistički najam ili modernu kuću za život u Istri.
Lokacija i sadržaji
Tinjan i okolica posljednjih godina bilježe povećan interes kupaca koji traže zemljište za kuću ili investiciju u unutrašnjosti Istre. Jakovici nude dobar balans između privatnosti i dostupnosti svakodnevnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića, restorana i pošte.
Poznate istarske destinacije poput Poreča i Rovinja udaljene su svega kratkom vožnjom, što ovu parcelu dodatno čini atraktivnom za turističke i privatne projekte.
U Tinjanu je posljednjih godina vidljiv rast interesa za kupnju građevinskih parcela, posebno u mirnijim dijelovima poput Jakovica. Kupci sve češće traže zemljište u Istri koje omogućuje gradnju moderne vile s bazenom, veću privatnost i dobru prometnu povezanost prema obali i turističkim centrima.
Je li zemljište građevinsko?
Da, parcela se nalazi unutar građevinskog područja.
Postoji li pristupni put?
Da, zemljište ima osigurana dva pristupna puta.
Jesu li priključci dostupni?
Da, struja i gradski vodovod nalaze se u neposrednoj blizini.
Je li vlasništvo uredno?
Da, vlasništvo je uredno 1/1 bez tereta.
Dolazi li projekt uz zemljište?
Da, uz parcelu dolazi idejno rješenje za modernu prizemnicu s bazenom.
Parcele u Tinjanu koje nude privatnost, infrastrukturu i mogućnost gradnje luksuzne vile bilježe stabilan interes kupaca.
📞 Kontakt: 099 680 5027
📍 Lokacija: Tinjan, Jakovici
