Štokovci kraj Svetvinčenta – kuća od 400 m² na građevinskom zemljištu površine 3.000 m². Mogućnost rekonstrukcije i dodatne gradnje. 388.000 €.
U središtu istarskog mjesta Štokovci, nedaleko od Svetvinčenta, nalazi se imanje koje nudi mnogo više od klasične obiteljske kuće. Riječ je o nekretnini smještenoj na građevinskoj parceli od približno 3.000 m², s više postojećih objekata i značajnim potencijalom za daljnji razvoj.
Glavni objekt površine je oko 400 m², a na zemljištu se nalaze i dodatne samostojeće građevine koje posjeduju potrebne uporabne dozvole. Na parceli su dostupni priključci vode i električne energije, dok pristup imanju vodi izravno s asfaltirane prometnice, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine.
Posebnost ove lokacije je mogućnost rekonstrukcije postojećih objekata, njihove prenamjene ili dogradnje. Prema informacijama vlasnika, na zemljištu postoji potencijal za gradnju još nekoliko dodatnih objekata, što ovu nekretninu čini zanimljivom i privatnim kupcima i investitorima.
Zapadni dio parcele nalazi se na blago kaskadnom terenu, pa se s različitih dijelova imanja pruža otvoren pogled prema središtu sela i okolnom krajoliku. Takav raspored omogućuje stvaranje više zasebnih cjelina uz zadržavanje privatnosti i osjećaja prostranosti.
Na raspolaganju su dvorište, vrt, spremišta, terasa, balkon, garaža te više parkirnih mjesta. Nekretnina je pogodna za obiteljski život, ali i za razvoj kuća za odmor, turističkog smještaja ili manjeg rezidencijalnog projekta.
Štokovci se nalaze u blizini Svetvinčenta, jednog od najpoznatijih mjesta u unutrašnjosti Istre. Lokacija omogućuje brz dolazak do Pule, Rovinja, Pazina i drugih istarskih destinacija, dok istovremeno pruža mirno okruženje karakteristično za tradicionalna istarska sela.
Osnovne informacije
Lokacija: Štokovci, Svetvinčenat
Tip nekretnine: Samostojeća kamena kuća
Stambena površina: 400 m²
Površina zemljišta: približno 3.000 m²
Broj soba: 5
Godina gradnje: 1847.
Broj parkirnih mjesta: 7
Garaža: Da
Balkon/Terasa: Da
Vrt i dvorište: Da
Priključci: Voda i struja
Dokumentacija: Vlasnički list, građevinska dozvola i uporabna dozvola
Cijena
388.000 €
Kontakt
098 441 162
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte vlasnika.
