Gaženica (Zadar) – građevinsko zemljište 30.062 m² + hale 6.500 m². 12.000.000 € (399 €/m²). Infrastruktura, 1/1 vlasništvo. 095 355 1082.
Zadar – Gaženica građevinsko zemljište 30.062 m² s postojećim halama i infrastrukturom
U Zadru, u poslovnoj zoni Gaženica, dostupna je prodaja građevinskog zemljišta ukupne površine 30.062 m². Riječ je o velikoj parceli unutar gospodarske zone uz lučko područje, koja predstavlja ozbiljnu investicijsku priliku zahvaljujući postojećoj infrastrukturi i objektima.
Na zemljištu se nalazi ukupno oko 6.500 m² hala, uključujući jednu veću halu površine približno 3.500 m² te više manjih objekata od oko 500 m². Ova kombinacija omogućuje budućem vlasniku nastavak ili pokretanje poslovanja bez potrebe za potpunom novom izgradnjom.
Cijena iznosi 12.000.000 €, odnosno približno 399 €/m², što ovu nekretninu smješta unutar tržišnog raspona za industrijska i logistička zemljišta u Zadru. Prodaja ovakve površine s postojećim objektima rijetko se pojavljuje na tržištu, posebno u zoni poput Gaženice.
Lokacija Gaženica ističe se logističkim potencijalom zbog neposredne blizine luke, trajektnog terminala i glavnih prometnih pravaca. Takva pozicija čini zemljište pogodnim za razvoj proizvodnih pogona, skladišta, distribucijskih centara ili drugih poslovnih sadržaja.
Parcela ima osiguran asfaltirani pristup te kompletnu komunalnu infrastrukturu – dostupni su priključci za struju, gradski vodovod, kanalizaciju i telefon. Ovakva opremljenost omogućuje brzu realizaciju investicija i smanjuje početne troškove.
Zemljište se nalazi unutar građevinske zone s gospodarskom namjenom, što omogućuje dogradnju, rekonstrukciju ili izgradnju novih objekata u skladu s važećim prostornim planom Grada Zadra.
Prema tržišnim podacima, cijene građevinskih zemljišta u Zadru, osobito u gospodarskim i lučkim zonama poput Gaženice, kreću se između 250 i 450 €/m². Upravo zbog postojećih objekata i infrastrukture, ova parcela predstavlja konkurentnu i stabilnu investiciju.
Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta, uz mogućnost pregovora i brzu primopredaju.
📞 Kontakt: +385 95 355 1082
📍 Lokacija: Zadar, Gaženica
Gaženica kao ključna investicijska zona u Zadru
Gaženica u Zadru posljednjih godina razvija se u jedno od najvažnijih gospodarskih i logističkih područja na jadranskoj obali. Blizina moderne luke i prometnih pravaca omogućuje učinkovitu povezanost s domaćim i međunarodnim tržištima, što ovu lokaciju čini izuzetno atraktivnom za investitore.
Prodaja građevinskog zemljišta površine 30.062 m² u takvoj zoni predstavlja rijetku priliku za razvoj većih poslovnih projekata. Posebnu vrijednost daje činjenica da se na parceli već nalazi oko 6.500 m² hala, što omogućuje brzu aktivaciju poslovanja i smanjenje inicijalnih ulaganja.
Za razliku od manjih zemljišta koja zahtijevaju dugoročan razvoj, ovakva parcela omogućuje organizaciju kompleksnih poslovnih sustava – od logističkih centara do proizvodnih kapaciteta. Upravo zbog toga Gaženica privlači investitore koji traže funkcionalne i spremne lokacije.
Tržište u Zadru bilježi kontinuiran rast potražnje za gospodarskim zemljištima, posebno onima s infrastrukturom i dobrim prometnim pristupom. Cijene u takvim zonama kreću se između 250 i 450 €/m², a ova parcela s cijenom od oko 399 €/m² nudi uravnotežen odnos vrijednosti i potencijala.
Uredno vlasništvo, dostupni priključci i mogućnost daljnjeg razvoja čine ovu nekretninu sigurnim izborom za dugoročne investicije.
📞 Informacije: +385 95 355 1082
