Marina (Vinišće) – prodaja građevinskog zemljišta 632 m². Cijena 195.000 € (308 €/m²). Pogled na more i dozvola za vilu s bazenom.
U Marini (Vinišće – Bašini) u prodaji je građevinsko zemljište površine 632 m² s otvorenim pogledom na more. Cijena iznosi 195.000 €, odnosno 308 €/m², što ovu parcelu čini konkurentnom u odnosu na slične ponude. Zemljište ima važeću građevinsku dozvolu i glavni projekt za vilu s bazenom, što omogućuje odmah započeti gradnju.
🟢 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Marina, Vinišće (Bašini)
Površina: 632 m²
Tip zemljišta: Građevinsko
Namjena: Stambena
Pristupni put: Uređen
Infrastruktura: Struja i voda dostupni
Dozvole: Građevinska dozvola + glavni projekt
Vlasništvo: Uredno
Cijena: 195.000 €
Cijena po m²: 308 €/m²
Koliko košta građevinsko zemljište u Marini i Vinišću?
Cijene građevinskih parcela u području Vinišća kreću se približno od 200 do 400 €/m², ovisno o pogledu na more, dokumentaciji i infrastrukturi. Ova parcela od 632 m² prodaje se za 195.000 €, odnosno 308 €/m², što je u skladu s tržištem, uz dodatnu vrijednost jer uključuje već ishodovanu građevinsku dozvolu.
🟢 DETALJAN OPIS
Na području Marine, u naselju Vinišće (Bašini), dostupna je prodaja građevinskog zemljišta koje se ističe odličnom lokacijom i otvorenim pogledom na more. Parcela površine 632 m² pravilnog je oblika, što omogućuje optimalno planiranje buduće gradnje i maksimalno iskorištavanje prostora.
Posebna prednost ovog zemljišta je već izdana građevinska dozvola (29.04.2025.) uz izrađen glavni projekt za vilu s bazenom. To znači da kupac može odmah započeti gradnju bez dodatnih čekanja, što je danas velika prednost na tržištu nekretnina.
Pristup parceli je osiguran uređenim putem, a komunalna infrastruktura poput struje i vode nalazi se u neposrednoj blizini. Teren omogućuje izgradnju moderne vile s pogledom na more, što ovu nekretninu čini idealnom za privatnu rezidenciju ili turističku investiciju.
Okruženje karakterizira mirna zona s pretežno novijom gradnjom i vilama za odmor. Blizina mora, prirodno okruženje i dobra prometna povezanost dodatno povećavaju atraktivnost ove lokacije.
Zbog kombinacije lokacije, dokumentacije i pogleda, ova prodaja zemljišta u Vinišću predstavlja rijetku priliku za investitore i kupce koji žele sigurnu i brzu realizaciju projekta.
🟢 LOKACIJSKI SEO BLOK
U Marini i okolnim mjestima poput Vinišća posljednjih godina raste potražnja za građevinskim zemljištem, posebno onim s pogledom na more i riješenom dokumentacijom. Lokacije poput Bašina sve su traženije zbog mira, prirode i blizine turističkih sadržaja.
🟢 UVJETI
✔ Uredno vlasništvo
✔ Građevinska dozvola izdana
✔ Mogućnost brze gradnje
✔ Bez dodatnih administrativnih prepreka
Je li zemljište građevinsko?
Da, nalazi se u građevinskoj zoni.
Postoji li građevinska dozvola?
Da, izdana je i postoji glavni projekt.
Je li moguće odmah graditi?
Da, gradnja može započeti odmah.
Parcele s dozvolom i pogledom na more u Marini rijetko su dostupne na tržištu.
📞 Jure: +385 91 723 6883
📞 Marko: +385 91 761 4877
📍 Marina – Vinišće (Bašini)
