Prodaja građevinskog zemljišta 18.169 m² u Sisku (Lađarska, Viktorovac). Cijena 280.000 € (15,41 €/m²). Blizina centra i šetnice Kupe.
U Sisku, na atraktivnoj lokaciji Lađarska ulica (Viktorovac), dostupno je građevinsko zemljište površine 18.169 m². Prodaja se realizira po cijeni od 280.000 €, odnosno 15,41 €/m², što ovu parcelu čini konkurentnom u odnosu na slične ponude u gradu. Riječ je o zemljištu u neposrednoj blizini centra starog grada Siska i šetnice uz rijeku Kupu. Moguća je kupnja i manje parcele od 820 m² koja se nalazi uz navedeno zemljište.
OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Sisak, Lađarska ulica (Viktorovac)
Površina: 18.169 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena (prema prostornom planu)
Pristupni put: gradska prometnica
Infrastruktura: u blizini (urbano područje)
Vlasništvo: uredno
Tereti: nema
Cijena: 280.000 €
Cijena po m²: 15,41 €/m²
Koliko košta građevinsko zemljište u Sisku?
Cijene građevinskih parcela u Sisku, osobito u dijelu Viktorovac i okolici centra, kreću se okvirno od 15 do 60 €/m², ovisno o infrastrukturi, pristupu i mikrolokaciji. Ova parcela u Lađarskoj ulici, površine 18.169 m², dostupna je za 280.000 €, odnosno 15,41 €/m², što je u donjem rasponu tržišnih vrijednosti za veće investicijske parcele.
DETALJAN OPIS
▪ Položaj i konfiguracija
Parcela u Lađarskoj ulici nalazi se na području Viktorovca, u urbanom dijelu grada Siska. Velika površina od 18.169 m² pruža značajan investicijski potencijal, bilo za stambenu izgradnju, parcelaciju ili dugoročnu investiciju. Konfiguracija terena omogućuje fleksibilno planiranje budućih objekata, ovisno o urbanističkim uvjetima.
▪ Pristup i infrastruktura
Pristup je osiguran putem gradske prometnice. Budući da se zemljište nalazi u urbaniziranom dijelu grada, komunalna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) dostupna je u neposrednoj blizini, što dodatno povećava vrijednost i olakšava realizaciju budućih projekata.
▪ Urbanistički uvjeti
Zemljište se nalazi unutar građevinske zone prema važećem prostornom planu Grada Siska. Moguća je gradnja stambenih objekata sukladno urbanističkim uvjetima. Velika površina omogućuje razmatranje različitih koncepata – od individualne stambene izgradnje do investicijskog projekta.
▪ Okruženje
Lađarska ulica smještena je u blizini centra starog grada Siska te popularne šetnice uz rijeku Kupu. Riječ je o lokaciji koja kombinira mirno stambeno okruženje s dobrom prometnom povezanošću i blizinom osnovnih sadržaja poput trgovina, škola i javnih institucija.
U Sisku je posljednjih godina vidljiv rast interesa za kupnju građevinskih parcela, posebno na lokacijama koje su blizu centra, ali nude dovoljno prostora za razvoj. Viktorovac i Lađarska ulica ističu se kao zone s dobrim omjerom privatnosti, dostupnosti i investicijskog potencijala. Upravo zbog toga građevinsko zemljište u Sisku na ovakvoj mikrolokaciji ima stabilan interes kupaca.
UVJETI
✔ Uredno vlasništvo
✔ Bez tereta
✔ Mogućnost kupnje manje parcele (820 m²)
✔ Mogućnost dogovora
✔ Brza realizacija
Je li zemljište građevinsko?
Da, nalazi se u građevinskoj zoni.
Postoji li pristupni put?
Da, pristup je osiguran putem gradske prometnice.
Može li se kupiti manja parcela?
Da, moguća je kupnja dodatne parcele od 820 m² uz dogovor.
📞 +385 91 513 1487
📍 Sisak, Lađarska ulica (Viktorovac)
