Građevinsko zemljište Sutivanac – 1.045 m², pogled na more, dozvola (Barban)

Sutivanac (Barban) – građevinsko zemljište 1.045 m² s pogledom na more i dozvolom. Mirna lokacija, spremno za gradnju. 75.000

Prodaja građevinskog zemljišta u Sutivancu (Barban) površine 1.045 m² po cijeni od 75.000 € (72 €/m²). Parcela ima građevinsku dozvolu, južnu orijentaciju i otvoren pogled na more i Raški zaljev.

Smješteno na području Barbana, ovo zemljište idealno je za gradnju obiteljske kuće ili investiciju. Sutivanac je sve traženija lokacija zbog mira, prirode i dobre povezanosti s obalom i većim gradovima u Istri.

🟢 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Barban, Sutivanac
Površina: 1.045 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: vila s bazenom
Pristupni put: asfalt
Infrastruktura: struja i voda u koridoru puta
Vlasništvo: uredno
Tereti: nema
Cijena: 75.000 €
Cijena po m²: cca 72 €/m²

Cijene građevinskog zemljišta u Barban području, posebno u naseljima poput Sutivanac, kreću se okvirno od 60 do 120 €/m², ovisno o dokumentaciji i pogledu. Ovo građevinsko zemljište u Sutivanac dostupno je za oko 72 €/m², što ga čini vrlo konkurentnim, osobito uz već ishođenu građevinsku dozvolu i spremnost za gradnju.

🟢 DETALJAN OPIS
Parcela se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji u naselju Sutivanac, u sklopu općine Barban. Riječ je o pravilnom terenu s blagim nagibom prema jugu, što omogućuje maksimalnu osunčanost tijekom cijelog dana te otvoren panoramski pogled prema Raškom zaljevu i moru.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je što kupac može odmah započeti gradnju. Za zemljište je već izdana pravomoćna građevinska dozvola za vilu s bazenom, svi komunalni i vodni doprinosi su plaćeni, a početak gradnje je službeno prijavljen.

Ovakva razina pripremljenosti značajno štedi vrijeme i eliminira administrativne rizike.
Projekt predviđa izgradnju moderne vile stambene površine 237,90 m², što ovu parcelu čini idealnom za luksuznu nekretninu za odmor ili turistički najam. Lokacija Sutivanac poznata je po miru, prirodi i autentičnom istarskom ambijentu, uz sve veću potražnju za vilama u tom području.

Pristup parceli osiguran je asfaltiranom prometnicom, dok se infrastruktura (struja i voda) nalazi u neposrednoj blizini. Okruženje čine maslinici i priroda, bez guste izgradnje, što garantira dugoročnu privatnost i kvalitetu boravka.

Dodatna prednost je mogućnost kupnje još tri susjedne parcele s istim statusom dokumentacije, što otvara opciju razvoja manjeg luksuznog kompleksa vila.

Barban i okolna naselja poput Sutivanac posljednjih godina bilježe rast interesa za kupnju građevinskih parcela, osobito za projekte turističkog najma. Sutivanac se izdvaja kao mirna i perspektivna lokacija s odličnim odnosom cijene i potencijala, što ga čini atraktivnim kupcima iz Hrvatske i inozemstva.

🟢 UVJETI
✔ Uredno vlasništvo
✔ Bez tereta
✔ Građevinska dozvola
✔ Plaćeni doprinosi
✔ Mogućnost odmah započeti gradnju

Je li zemljište građevinsko?
Da, nalazi se u građevinskoj zoni.
Može li se odmah graditi?
Da, dozvola je pravomoćna i početak gradnje prijavljen.
Postoji li pristup?
Da, asfaltni put.
Jesu li priključci dostupni?
Da, u neposrednoj blizini.

Parcele s dozvolom i pogledom na more u Sutivanac rijetko su dostupne na tržištu.

📞 098 469 103
📞 098 3857 77
📍 Sutivanac (Barban)

Pogledajte ostala zemljišta na Grademoj.hr