Građevinsko zemljište u Zadru, predio Ploča, površine 5.254 m². Pristupni put, voda i struja uz parcelu, uredno vlasništvo bez tereta.
Građevinsko zemljište Zadar 5254 m² u predjelu Ploča s pristupnim putem
Građevinsko zemljište u Zadru površine 5.254 četvorna metra nalazi se u gradskom predjelu Ploča, na području ispod Solin građe prema Benkovačkoj cesti. Riječ je o parceli koja se prodaje po cijeni od 945.720 eura, a njezina vrijednost dodatno proizlazi iz uređene infrastrukture, osiguranog pristupa i urednog vlasničkog statusa. Zemljište je očišćeno od borove šume, što budućem vlasniku omogućuje lakši početak planiranja i pripreme prostora za buduću gradnju.
Parcela nosi katastarski broj 1698/192 k.o. Crno, a u zemljišnim knjigama vodi se kao pašnjak – gromača. U naravi je riječ o građevinskom zemljištu koje se nalazi u dijelu Zadra koji posljednjih godina privlači interes zbog dobre prometne povezanosti i blizine gradskih sadržaja.
Građevinsko zemljište Zadar s infrastrukturom spremnom uz parcelu
Jedna od važnijih prednosti ove nekretnine jest činjenica da se uz zemljište nalaze priključci za struju i gradski vodovod. Budući vlasnik tako neće morati planirati udaljene priključke niti dodatno rješavati osnovnu komunalnu infrastrukturu prije početka realizacije budućeg projekta.
Parcela ima i osiguran pristupni put s javne prometnice, dok asfaltirana cesta omogućuje jednostavan dolazak tijekom cijele godine. Takav pristup posebno je važan tijekom gradnje, ali i kasnijeg svakodnevnog korištenja zemljišta.
Lokacija u zadarskom predjelu Ploča
Predio Ploča smješten je na području koje omogućuje brz dolazak do centra Zadra, a do gradske jezgre automobilom potrebno je približno deset minuta vožnje. Takav položaj pruža ravnotežu između nešto mirnijeg okruženja i jednostavne povezanosti s gradom.
U neposrednoj blizini nalaze se sadržaji koji olakšavaju svakodnevni život. U oglasu se navode hipermarket, škola, ambulanta i pošta, pa budući vlasnici ili investitori imaju sve osnovne usluge na relativno maloj udaljenosti. To može biti značajna prednost prilikom planiranja buduće izgradnje jer svakodnevne potrebe ne zahtijevaju duža putovanja.
Očišćen teren olakšava planiranje buduće gradnje
Zemljište je prethodno očišćeno od borove šume, što predstavlja praktičnu korist za budućeg vlasnika. Uklanjanje guste vegetacije često je jedan od prvih koraka prije pripreme gradilišta, pa već uređena parcela može ubrzati daljnje aktivnosti i smanjiti početne troškove pripreme terena.
Ukupna površina od 5.254 četvorna metra ostavlja dovoljno prostora za različite mogućnosti korištenja, u skladu s važećim prostornim planovima i uvjetima gradnje. Budući da oglas ne navodi konkretnu namjenu buduće izgradnje niti dozvoljene gabarite objekata, takve informacije potrebno je provjeriti kod nadležnih institucija.
Uredno vlasništvo bez tereta
Kod kupnje građevinskog zemljišta pravni status jedan je od važnijih čimbenika. Ova parcela prodaje se s urednim vlasništvom 1/1, bez upisanih tereta, što budućim kupcima pruža veću sigurnost tijekom postupka kupoprodaje.
Uz to, dostupan je vlasnički list, a prodavatelj navodi kako postoji mogućnost dogovora oko cijene za ozbiljne kupce. Takva otvorenost može biti važna onima koji planiraju detaljnije razmotriti kupnju nakon obilaska terena.
Prometna povezanost i svakodnevna dostupnost sadržaja
Lokacija omogućuje jednostavno povezivanje s ostatkom grada zahvaljujući blizini Benkovačke ceste, jedne od važnijih prometnica na ovom području. Brz dolazak do centra Zadra znači da su gradske usluge, poslovne zone i ostali sadržaji lako dostupni bez dugotrajne vožnje.
Istodobno, neposredna blizina škole, zdravstvene ambulante, pošte i većih trgovina doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Takva kombinacija infrastrukture i prometne povezanosti često predstavlja važan kriterij pri odabiru građevinskog zemljišta.
Građevinsko zemljište u zadarskom predjelu Ploča površine 5.254 m² nudi uređenu parcelu s pristupnim putem, priključcima za vodu i struju uz zemljište te urednim vlasničkim statusom bez tereta. Lokacija omogućuje dolazak do centra Zadra za desetak minuta, dok se u neposrednoj blizini nalaze škola, ambulanta, pošta i hipermarket.
Prodajna cijena iznosi 945.720 eura, a za ozbiljne kupce postoji mogućnost dogovora. Zainteresirani kupci koji žele detaljnije upoznati lokaciju i pregledati teren mogu se obratiti prodavatelju 098/359-613 (Zdravko) te dogovoriti razgledavanje i dobiti sve dodatne informacije o parceli.
