Kuća za prodaju Kustići, Novalja – 380 m², 11 apartmana, prvi red uz more, vlastiti mol i parking. Idealna investicija. Kontakt +385 98 277 733
Prodaja kuće u Kustićima, u blizini Novalje, površine 380 m² u prvom redu uz more predstavlja rijetku investicijsku priliku na jednoj od najtraženijih lokacija na Jadranu. Ova apartmanska kuća Kustići Novalja smještena je na parceli od 916 m² i nudi ukupno 11 smještajnih jedinica, što je čini idealnim rješenjem za turistički najam i stabilan prihod.
Nekretnina se sastoji od 10 potpuno opremljenih apartmana i jedne dodatne sobe s kupaonicom za osoblje. Svaki apartman ima vlastitu terasu ili pristup vrtu, čime se gostima osigurava privatnost i komfor. Kapaciteti su prilagođeni različitim profilima gostiju – od manjih jedinica za parove do većih apartmana za obitelji i grupe.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje uređena okućnica, prostrane terase i mogućnost dodatnog sadržaja poput bazena. Apartmanska kuća prvi red uz more uključuje i vlastiti mol odnosno malu lučicu, što je rijetkost na tržištu i značajno povećava atraktivnost kod gostiju.
Kuća je potpuno namještena i opremljena te se prodaje spremna za nastavak turističkog poslovanja. Svi apartmani imaju klima uređaje, SAT/LCD TV, internet i opremljene kuhinje, što omogućuje trenutni nastavak iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja.
Kustići su mirno turističko naselje u blizini Novalje, poznato po čistom moru i sve većoj potražnji za smještajem uz obalu. Upravo takve lokacije prvi red uz more postižu najveću vrijednost i dugoročnu isplativost, što ovu nekretninu čini sigurnom investicijom.
Ova kuća može se koristiti kao turistički objekt s već razvijenim poslovanjem, ali i kao luksuzna privatna vila uz more ili investicija za daljnji razvoj turističke ponude.
💰 Cijena: 1.430.000 € (cca 3.760 €/m²)
📞 Kontakt: +385 98 277 733
📍 Lokacija: Kustići, Novalja
📊 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Kustići, Novalja
Površina kuće: 380 m²
Površina parcele: 916 m²
Broj apartmana: 11
Broj soba: 19
Kupaonice: 5+
Katnost: Katnica
Godina izgradnje: 1986.
Zadnja renovacija: 2011.
Parking: 7+ mjesta
Energetski razred: A+
Pogled na more: Da
Koliko košta kuća u Kustićima?
Cijene kuća uz more u Kustićima i okolici Novalje kreću se od 3.000 do 6.000 €/m². Ova nekretnina iznosi oko 3.760 €/m², što je konkurentno za prvi red uz more.
Je li kuća legalizirana?
Da, dokumentacija je uredna, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu.
Može li se odmah iznajmljivati?
Da, kuća je potpuno opremljena i spremna za turistički najam bez dodatnih ulaganja.
Tržište nekretnina u Kustićima i okolici Novalje posljednjih godina bilježi snažan rast, posebno kada je riječ o objektima uz more. Apartmanske kuće koje se nalaze u prvom redu uz more izuzetno su tražene jer omogućuju kombinaciju osobnog korištenja i turističkog prihoda.
Kupci sve češće traže nekretnine koje već imaju razvijen poslovni model, a upravo ova apartmanska kuća Kustići Novalja ispunjava takve kriterije. S obzirom na broj smještajnih jedinica i raspored, moguće je ostvariti stabilan prihod tijekom cijele turističke sezone.
Prednost ove nekretnine je i mogućnost dodatnog razvoja – poput izgradnje bazena, luksuzne prenamjene ili brendiranja objekta kao boutique smještaja. Lokacije prvi red uz more dugoročno zadržavaju vrijednost i često bilježe rast cijena, što ovu investiciju čini sigurnom i perspektivnom.
Blizina Novalje, jedne od najpoznatijih turističkih destinacija na otoku Pagu, dodatno povećava atraktivnost ove lokacije. Istovremeno, Kustići nude mir i privatnost, što je sve traženije među gostima koji žele izbjeći gužve, ali ostati blizu svih sadržaja.
Zbog ograničene ponude nekretnina uz more, posebno s vlastitim molom, ovakve prilike rijetko ostaju dugo na tržištu.
📞 Informacije i razgled: +385 98 277 733
