Prodaje se poslovni objekt u Samoboru (Giznik), 1050 m², renoviran 2023., skladište, uredi, parking, bez provizije za kupca.
Na atraktivnoj i poslovno iznimno traženoj lokaciji u Samobor – Giznik, u prodaji je samostalni poslovni objekt ukupne površine 1.050 m², idealan za tvrtke koje traže kombinaciju uredskog, skladišnog i logističkog prostora. Objekt je temeljito renoviran 2023. godine, čime je značajno podignuta njegova funkcionalnost, energetska učinkovitost i tržišna vrijednost.
Poslovna zgrada se prostire na dvije etaže, s ukupnom tlocrtom površinom od 631 m². Tijekom renovacije postavljen je novi limeni krov, obnovljeni su podovi, sanitarni čvorovi, uređene vanjske površine i parking, dok skladišni dio ima kvalitetan 3-slojni epoxy pod, prilagođen intenzivnoj industrijskoj i logističkoj uporabi.
🔹 Raspored prostora
Gornja etaža (1. kat) sastoji se od:
5 funkcionalnih uredskih prostora
2 veće prostorije pogodne za showroom, prezentacijski prostor ili open-space urede
kuhinje
3 sanitarna čvora
Donja etaža (prizemlje) obuhvaća:
2 skladišne hale s epoxy podom
prostor za prijem robe
3 industrijska vrata za utovar i istovar
dodatne 3 prostorije koje mogu služiti kao uredi ili skladište
kuhinju i sanitarni čvor
Objektu pripada i ograđeno dvorište površine 387 m² s 10 osiguranih parkirnih mjesta, što je velika prednost za zaposlenike i klijente. Dodatno, s vanjske strane omogućen je pristup podrumskom prostoru od 50 m², idealnom za arhivu ili dodatno skladištenje.
🔹 Lokacija i prednosti
brzi pristup autocesti
širi centar Samobora
izvrsna povezanost sa Zagrebom
mirna, ali poslovno aktivna zona
💰 CIJENA: 1.290.000 €
✅ Kupac ne plaća agencijsku proviziju
📞 Kontakt: 098 393 073
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za logistiku, distribuciju, proizvodnju, IT tvrtke, veleprodaju ili sjedište poduzeća koje želi kvalitetan i dugoročno isplativ poslovni prostor.
Ako tražite veliki, funkcionalan i odmah useljiv poslovni objekt u Samoboru, ova nekretnina u naselju Giznik nudi rijetku kombinaciju prostora, lokacije i cijene.
Ukupnih 1.050 m² zatvorenog prostora, uz uređeno dvorište i parking, čini ovaj objekt izuzetno prilagodljivim različitim djelatnostima – od skladišno-distribucijskih centara do uredsko-prodajnih poslovanja.
Renovacija iz 2023. godine jamči nisku razinu dodatnih ulaganja, a suvremeni materijali, epoxy podovi i novi krov osiguravaju dugoročnu pouzdanost i niže troškove održavanja. Posebno se ističe odlična prometna povezanost, što je ključno za logistiku i svakodnevno poslovanje.
Veliki broj prostorija omogućuje fleksibilno preuređenje prema potrebama kupca, dok tri industrijska ulaza olakšavaju manipulaciju robom i protok vozila. Parkirna mjesta i dvorište dodatno povećavaju vrijednost objekta, osobito u kontekstu poslovnih zona.
Kupnja bez provizije za kupca dodatno ovu ponudu svrstava među najkonkurentnije poslovne nekretnine na tržištu Samobora.
📍 Samobor – Giznik
📐 1050 m²
💼 Uredi + skladište + dvorište
💶 1.290.000 € – bez provizije
