Vir – poljoprivredno zemljište 2.632 m² (uz građevinsku zonu, 700 m od mora)

Vir – prodaja poljoprivrednog zemljišta 2.632 m² uz građevinsku zonu. 700 m od mora, pristupni put. Uredno vlasništvo 1/1.

U Viru, na mirnoj lokaciji uz samu građevinsku zonu, dostupno je poljoprivredno zemljište površine 2.632 m². Prodaja ove parcele predstavlja odličnu priliku za investiciju s obzirom na blizinu buduće izgradnje i kontinuirani razvoj otoka. Zemljište se nalazi svega 700 metara od mora, što dodatno povećava njegov potencijal i atraktivnost na tržištu.

Kupci često traže zemljište od oko 2.500 m² na Viru, a ova parcela od 2.632 m² idealno odgovara tom kriteriju te nudi dobar omjer cijene i lokacije.

🧾 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Vir, otok Vir
Površina: 2.632 m²
Tip zemljišta: poljoprivredno
Namjena: investicijska
Pristupni put: makadamski (javni put)
Infrastruktura: u blizini (građevinska zona preko puta)
Udaljenost od mora: cca 700 m
Vlasništvo: 1/1
Tereti: nema
Cijena: 99.000 €
Cijena po m²: cca 37,6 €/m²

Koliko košta zemljište na Viru?
Cijene zemljišta na otoku Viru, osobito u blizini građevinskih zona, kreću se okvirno od 30 do 120 €/m², ovisno o infrastrukturi i lokaciji. Ova parcela od 2.632 m² dostupna je za oko 37,6 €/m², što je konkurentna cijena za zemljište s investicijskim potencijalom u ovom dijelu otoka.

📝 DETALJAN OPIS
▪ Položaj i konfiguracija
Parcela je ravna i pravilnog oblika, što omogućuje jednostavno korištenje i dugoročno planiranje. Veća površina daje dodatnu fleksibilnost za različite investicijske ideje.

▪ Pristup i infrastruktura
Pristup zemljištu osiguran je putem makadamske ceste koja je javni put. S druge strane prilaznog puta nalazi se građevinska zona, što značajno povećava vrijednost ove nekretnine u budućnosti. Priključci infrastrukture nalaze se u neposrednoj blizini.

▪ Urbanistički potencijal
Iako je riječ o poljoprivrednom zemljištu, prodaja ove parcele posebno je zanimljiva zbog neposredne blizine građevinske zone. Takve lokacije često predstavljaju odličnu priliku za dugoročno ulaganje i potencijalnu prenamjenu.

▪ Okruženje i lokacija
Vir je jedno od najtraženijih turističkih odredišta u Zadarskoj županiji, poznat po lijepim plažama, dobroj povezanosti s kopnom i kontinuiranom razvoju. Lokacija zemljišta nudi mir i privatnost, uz brzu dostupnost mora i svih sadržaja.

Na Viru je posljednjih godina vidljiv snažan rast interesa za kupnju zemljišta, posebno u zonama koje se šire prema građevinskim područjima. Lokacije uz građevinsku zonu nude odličan omjer cijene i potencijala rasta vrijednosti.

✅ UVJETI
✔ Uredno vlasništvo 1/1
✔ Bez tereta
✔ Mogućnost pregovora
✔ Brza realizacija

Je li zemljište građevinsko?
Ne, ali se nalazi neposredno uz građevinsku zonu.
Postoji li pristupni put?
Da, makadamski javni put.
Koliko je udaljeno od mora?
Oko 700 metara.

📞 KONTAKT
📞 +38598412704
📍 Vir, Zadarska županija

Pogledajte ostala zemljišta na Grademoj.hr