Poljoprivredno zemljište Šibenik – 6.226 m² (Bilice, prvi red uz more)

Šibenik – prodaja poljoprivrednog zemljišta 6.226 m² u Bilicama, prvi red uz more. Panoramski pogled, prilaz brodom i makadam, vlasništvo 1/1.

U Šibeniku, na području Bilica uz Prukljansko jezero, dostupno je poljoprivredno zemljište površine 6.226 m². Prodaja ove atraktivne parcele u prvom redu uz more predstavlja rijetku priliku na tržištu. Cijena iznosi 99.000 €, odnosno oko 15,9 €/m², što ovu lokaciju čini izuzetno konkurentnom. Zemljište je idealno za dugoročnu investiciju, uživanje u prirodi ili razvoj turističke priče.

Osnovne informacije:
Lokacija: Šibenik – Bilice (Prukljan, Skradin)
Površina: 6.226 m²
Tip zemljišta: poljoprivredno
Namjena: ostalo / investicijsko
Pristupni put: makadam + pristup brodom
Infrastruktura: u širem području
Vlasništvo: 1/1
Tereti: nema
Cijena: 99.000 €
Cijena po m²: ~15,9 €/m²

Koliko košta zemljište u Šibeniku?
Cijene poljoprivrednih parcela uz more u okolici Šibenika i Skradina kreću se od 10 do 30 €/m², ovisno o pristupu i položaju. Ova parcela površine 6.226 m² dostupna je za 99.000 €, odnosno oko 15,9 €/m², što je vrlo konkurentno s obzirom na prvi red uz more i panoramski pogled.
🟢 DETALJAN OPIS
▪ Položaj i konfiguracija
Zemljište se nalazi u izuzetno atraktivnom području Bilica, uz Prukljansko jezero, u prvom redu uz more. Parcela je izduženog oblika (cca 330 m x 18 m), što omogućuje različite mogućnosti korištenja i organizacije prostora. Blagi nagib terena osigurava otvoren pogled prema Skradinu, kanjonu Krke i okolnoj netaknutoj prirodi.

▪ Pristup i infrastruktura
Pristup zemljištu moguć je s dvije strane – morskim putem brodom, što daje dodatnu ekskluzivnost, te kopnenim putem makadamskom cestom koja vodi direktno do parcele. Udaljenost do najbližeg naselja iznosi oko 2 km, čime se osigurava potpuna privatnost i mir.

▪ Dodatne vrijednosti
Na donjem dijelu parcele nalaze se ostaci stare suhozidne gradnje dimenzija 17 x 15 metara, što daje dodatni potencijal za obnovu ili turističku priču. Udaljenost do mora iznosi svega 90 metara, a pogled na Skradinski most i prirodni ambijent posebno dolazi do izražaja u večernjim satima.

▪ Okruženje i lokacija
U neposrednoj blizini nalaze se poznate dalmatinske konobe, a svega nekoliko minuta brodom udaljen je Skradin, s marinom i ulazom u Nacionalni park Krka. Grad Šibenik udaljen je oko 8 km, dok je autoput dostupan za približno 10 km vožnje.

U Šibeniku i okolici posljednjih godina raste interes za zemljišta uz more, posebno na lokacijama poput Bilica i Prukljana. Ovakve pozicije nude kombinaciju prirode, privatnosti i blizine turističkih atrakcija, što ih čini zanimljivima investitorima i kupcima koji traže dugoročnu vrijednost.

🟢 UVJETI
✔ Uredno vlasništvo 1/1
✔ Bez tereta
✔ Mogućnost pregovora
✔ Hitna prodaja – snižena cijena (ograničeno vrijeme)

Je li zemljište građevinsko?
Ne, radi se o poljoprivrednom zemljištu.
Postoji li pristup?
Da, makadamski put i pristup brodom.
Koliko je udaljeno od mora?
Otprilike 90 metara.

Parcele u prvom redu uz more u okolici Šibenika rijetko se pojavljuju na tržištu, posebno u ovom cjenovnom rangu.

📞 095 91 55 992
📍 Šibenik – Bilice (Prukljan)