Građevinsko zemljište Šibenik (Dubrava) – 1.070 m², građevinska dozvola (blizina centra i mora)

Šibenik – prodaja građevinskog zemljišta 1.070 m² u Dubravi. Građevinska dozvola, mirna lokacija blizu mora i centra. Bez provizije, uredno vlasništvo.

U Šibeniku, u naselju Dubrava kod Šibenika, u prodaji je građevinsko zemljište površine 1.070 m² s važećom građevinskom dozvolom. Parcela se nalazi na mirnoj lokaciji svega nekoliko minuta od centra i mora, što je čini odličnim izborom za gradnju kuće ili investiciju. Ovakva kombinacija lokacije i dokumentacije rijetko se pojavljuje na tržištu.

Osnovne informacije
Lokacija: Šibenik – Dubrava
Površina: 1.070 m²
Tip zemljišta: Građevinsko
Namjena: Stambena
Infrastruktura: struja i voda
Dozvole: građevinska dozvola, vlasnički list
Vlasništvo: 1/1
Cijena: 129.000 €
Cijena po m²: ~121 €/m²

Kupci često traže građevinsko zemljište od oko 1.000 m² u Dubravi kod Šibenika, a ova parcela od 1.070 m² idealno odgovara tom kriteriju.

Cijene u ovom dijelu Šibenika kreću se okvirno od 100 do 150 €/m², što ovu ponudu svrstava u realan i konkurentan raspon.

Opis nekretnine
U prodaji je zemljište pravilnog oblika koje omogućuje jednostavno planiranje buduće gradnje. Posebna prednost je već ishođena građevinska dozvola, što značajno ubrzava početak radova i smanjuje administrativne troškove.

Lokacija je izuzetno atraktivna – mirno okruženje s obiteljskim kućama, ali istovremeno vrlo dobro povezano. Do centra Šibenika, mora i autoceste A1 potrebno je svega nekoliko minuta vožnje, dok je Nacionalni park Krka udaljen oko 10 minuta.
Kupcu je dostupna i dodatna opcija gradnje po sistemu “ključ u ruke”, uz mogućnost izbora materijala i fazne kupnje (roh-bau, visoki roh-bau ili završena kuća). Postoji i potencijal investicije u dodatnu nekretninu na susjednoj parceli.

Lokacija i potencijal
Dubrava kod Šibenika posljednjih godina bilježi rast interesa kupaca zbog kombinacije prirode, mira i blizine grada. Ovakve parcele posebno su tražene za gradnju obiteljskih kuća i kuća za odmor.

Prednosti
✔ Građevinska dozvola
✔ Mirna i tražena lokacija
✔ Blizina mora i centra (5 min)
✔ Bez agencijske provizije
✔ Mogućnost “ključ u ruke” gradnje
✔ Investicijski potencijal

Je li zemljište spremno za gradnju?
Da, postoji građevinska dozvola.
Postoji li infrastruktura?
Da, struja i voda su dostupni.

Kontakt
📞 +385 95 365 0586
📍 Šibenik – Dubrava