Glavani (Kostrena) – građevinsko zemljište od 960 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom, plaćenim komunalnim i vodnim doprinosima te otvorenim pogledom na more.
U naselju Glavani u Kostreni nalazi se građevinsko zemljište površine 960 m² koje budućem vlasniku omogućuje da s gradnjom započne odmah. Za parcelu je već izdana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju obiteljske kuće ili vile bruto površine 300 m², a komunalni i vodni doprinosi u cijelosti su podmireni, što značajno skraćuje vrijeme potrebno za početak radova.
Parcela je pravilnog pravokutnog oblika i u cijelosti orijentirana prema jugu. Takav položaj osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, dok otvoreni pogled na more dodatno naglašava vrijednost ove lokacije. Smještena je neposredno uz trim stazu, u mirnom dijelu Kostrene, okružena zelenilom i prirodom.
Osnovne informacije
Lokacija: Kostrena, Glavani
Površina: 960 m²
Tip zemljišta: Građevinsko
Namjena: Stambena
Cijena: 335.000 €
Pristup: Asfaltirani put
Komunalije: Gradski vodovod, gradska kanalizacija, struja i telefon
Dokumentacija: Pravomoćna građevinska dozvola i uredan vlasnički list
Agencijsku proviziju plaća: Prodavatelj
Najveća prednost ovog zemljišta je kompletno riješena dokumentacija. Budući vlasnik ne mora prolaziti dugotrajan postupak ishođenja građevinske dozvole niti plaćati komunalne i vodne doprinose jer je sve već završeno. Time se otvara mogućnost da gradnja započne odmah nakon kupnje.
Osim izgradnje obiteljske kuće ili luksuzne vile, zemljište nudi i dodatni investicijski potencijal. Prema prostorno-planskoj dokumentaciji postoji mogućnost gradnje višestambene zgrade, što ovu parcelu čini zanimljivom i investitorima koji planiraju veći stambeni projekt.
Za kupce kojima je potreban veći prostor postoji i mogućnost otkupa susjednih parcela, čime se može proširiti okućnica ili razviti zahtjevniji građevinski zahvat.
Lokacija pruža mir i privatnost, ali istovremeno omogućuje brz dolazak do svih važnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine, plaže i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok je centar Rijeke udaljen svega nekoliko minuta vožnje.
Kombinacija pravomoćne građevinske dozvole, plaćenih doprinosa, južne orijentacije, otvorenog pogleda na more i mogućnosti gradnje odmah čini ovu građevinsku parcelu posebno zanimljivom na tržištu. Riječ je o nekretnini koja pruža priliku za izgradnju obiteljskog doma, moderne vile ili realizaciju investicijskog projekta na atraktivnoj lokaciji.
📞 Kontakt: +385 91 221 9280
📍 Lokacija: Kostrena, Glavani
