Karlovac (Jamadol) – građevinsko zemljište od 8.000 m² s kućom, pripremom za bazen i pogledom na grad. Mirna lokacija nadomak centra.
Na rubnom dijelu Karlovca, u naselju Jamadol, nalazi se imanje koje spaja ono što mnogi kupci danas traže – veliku površinu zemljišta, privatnost i blizinu grada. Ukupna površina od 8.000 m² pruža brojne mogućnosti, bilo da tražite mjesto za obiteljski život, vikendicu okruženu prirodom ili nekretninu s investicijskim potencijalom.
Posebnost ove lokacije je činjenica da se do centra Karlovca stiže za svega nekoliko minuta vožnje, dok sama parcela pruža osjećaj izdvojenosti i mira. Okružena je zelenilom, a s imanja se pruža otvoren pogled prema gradu.
Osnovne informacije
Lokacija: Karlovac, Jamadol
Površina zemljišta: 8.000 m²
Tip zemljišta: Građevinsko
Pristup: Asfaltirana cesta
Komunalije: Gradski vodovod i struja
Objekt na parceli: Samostojeća kuća
Dokumentacija: Građevinska dozvola, uporabna dozvola i vlasnički list
Vlasništvo: Uredno, bez tereta
Cijena: 500.000 €
Imanje s puno prostora i privatnosti
Zemljište se sastoji od tri građevinske parcele koje čine jedinstvenu cjelinu. Dodatna pogodnost je mogućnost kupnje susjedne parcele od približno 2.000 m², što budućem vlasniku ostavlja prostor za proširenje posjeda.
Na zemljištu je zasađeno više od 800 mladih stabala bagrema, dok nekoliko starijih kestena dodatno doprinosi prirodnom ambijentu. U neposrednoj blizini nalazi se samo jedan susjed, što osigurava visok stupanj privatnosti.
Kuća kao baza za novi projekt
Na parceli se nalazi samostojeća kuća građena prije 1968. godine. Objekt ima podrum ispod cijele površine kuće, prizemlje otvorenog koncepta te potkrovlje bez pregradnih zidova.
Takav raspored ostavlja budućem vlasniku slobodu da prostor uredi prema vlastitim potrebama – kao obiteljsku kuću, kuću za odmor ili objekt za turističku namjenu.
Uz kuću je već izvedena priprema za bazen, uključujući temeljnu ploču i armaturu za buduće zidove.
Lokacija koja nudi mir, ali i povezanost
Jamadol je dio Karlovca poznat po zelenilu i ugodnom okruženju za život. Zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti, trgovine, škole, vrtići i ostali sadržaji dostupni su u svega nekoliko minuta.
Kupcima koji traže građevinsko zemljište u Karlovcu često su važni upravo privatnost, veća okućnica i jednostavan pristup gradu, a ova nekretnina uspješno spaja sve navedeno.
Za koga je ova nekretnina?
Ovo imanje može biti zanimljivo:
obiteljima koje žele više prostora i vlastiti mir
kupcima koji planiraju gradnju veće kuće s bazenom
investitorima koji traže građevinsku parcelu u Karlovcu
osobama koje žele spoj prirode i gradske infrastrukture
kupcima koji razmišljaju o turističkom ili poslovnom projektu
Je li zemljište građevinsko?
Da, sve parcele nalaze se u građevinskoj zoni.
Postoji li pristupni put?
Da, do imanja vodi asfaltirana cesta.
Jesu li dostupni priključci?
Na parceli su dostupni struja i gradski vodovod.
Je li dokumentacija uredna?
Da, vlasništvo je uredno, bez tereta.
Može li se kupiti dodatno zemljište?
Da, postoji mogućnost kupnje susjedne parcele površine oko 2.000 m².
☎️+385953984548
📍 Lokacija: Karlovac, Jamadol
Parcele ovakve površine, s postojećom kućom i pogledom na Karlovac, rijetko se pojavljuju na tržištu te nude brojne mogućnosti budućem vlasniku.
