Murter – prodaja građevinskog zemljišta 767 m² u Čigrađi. Dozvola za vilu s bazenom, pogled na Kornate, pristupni put. Vlasništvo uredno.
U Murteru, na atraktivnoj lokaciji Čigrađa, dostupno je građevinsko zemljište površine 767 m². Prodaja ove parcele uključuje pravomoćnu građevinsku dozvolu za modernu vilu s bazenom, što omogućuje početak gradnje bez čekanja. Lokacija se ističe otvorenim pogledom na Nacionalni park Kornati i more, uz osiguran pristupni put. Ovakve parcele s dozvolom rijetko su dostupne na tržištu.
🟢 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Murter, Čigrađa
Površina: 767 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena (villa)
Pristupni put: osiguran (udio u putu)
Infrastruktura: projektirana (vodosprema, bio-jama)
Vlasništvo: 1/1
Tereti: nema
Cijena: 380.000 €
Cijena po m²: cca 495 €/m²
Koliko košta građevinsko zemljište u Murteru?
Cijene parcela na Murteru, posebno u zonama s pogledom na more poput Čigrađe, kreću se od približno 400 do 700 €/m², ovisno o dozvolama i poziciji. Ova parcela od 767 m² dostupna je za oko 495 €/m², što je konkurentno s obzirom na uključenu dozvolu i gotov projekt.
🟢 DETALJAN OPIS
▪ Položaj i pogled
Zemljište se nalazi na povišenoj, panoramskoj lokaciji iznad uvale Čigrađa, jedne od najatraktivnijih zona na otoku Murteru. Parcela pruža trajan i otvoren pogled prema Nacionalnom parku Kornati i moru, bez mogućnosti zaklanjanja budućom gradnjom.
▪ Građevinska dozvola – ključna prednost
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu je činjenica da je projekt već pripremljen i pravomoćno odobren. Prodaja uključuje kompletnu dokumentaciju za modernu vilu s bazenom, čime kupac izbjegava dugotrajan proces ishođenja dozvola i može započeti gradnju odmah.
▪ Pristup i infrastruktura
Pristup parceli osiguran je uređenim kolnim putem s glavne prometnice, što dodatno povećava vrijednost zemljišta. Projekt predviđa autonomni sustav s vlastitom vodospremom i bio-jamom, idealno za kupce koji traže mir, privatnost i neovisnost.
▪ Urbanistički uvjeti
Parcela se nalazi u građevinskoj zoni stambene namjene, što omogućuje gradnju luksuzne vile za odmor ili privatno stanovanje. Oblik i konfiguracija terena omogućuju optimalno pozicioniranje objekta s maksimalnim iskorištenjem pogleda.
▪ Okruženje i lokacija
Čigrađa je poznata kao mirna i elitna zona na Murteru, udaljena svega nekoliko minuta od mora. Otok je povezan mostom s kopnom, što omogućuje cjelogodišnji pristup bez trajekta. Kombinacija privatnosti i dostupnosti čini ovu lokaciju izuzetno traženom.
Murter posljednjih godina bilježi snažan rast interesa za kupnju zemljišta, posebno u zonama s pogledom na more. Lokacije poput Čigrađe ističu se zbog svoje ekskluzivnosti, blizine prirode i mogućnosti izgradnje luksuznih objekata, što ih čini atraktivnima i za investitore i za privatne kupce.
🟢 UVJETI
✔ Uredno vlasništvo 1/1
✔ Bez tereta
✔ Dokumentacija dostupna na uvid
✔ Gradnja moguća odmah
✔ Mogućnost pregovora
Je li zemljište građevinsko?
Da, nalazi se u građevinskoj zoni.
Postoji li dozvola?
Da, pravomoćna dozvola za vilu s bazenom uključena je.
Može li se odmah graditi?
Da, gradnja je moguća odmah.
Postoji li pristupni put?
Da, osiguran je kolni pristup.
Parcele s dozvolom i pogledom na Kornate na Murteru rijetko su dostupne i brzo pronalaze kupce.
📞 +385 91 510 8639
📍 Murter, Čigrađa
