Građevinsko zemljište Osijek – 6.406 m² (Retfala-jug, stambena zona)

Osijek – prodaja građevinskog zemljišta 6.406 m² u Retfali-jug. Stambena zona, DPU, prilika za investiciju i razvoj projekta.

U Osijeku, u naselju Retfala-jug, dostupno je građevinsko zemljište površine 6.406 m² koje predstavlja zanimljivu priliku za investitore i razvoj stambenog projekta. Parcela se nalazi u zoni planiranog širenja grada i obuhvaćena je važećim Detaljnim planom uređenja, što omogućuje jasne uvjete gradnje i sigurnije planiranje.

Prema dostupnoj lokacijskoj informaciji, zemljište je namijenjeno stambenoj izgradnji. Moguća je gradnja obiteljskih kuća, ali i višestambenih objekata, uz dodatne pomoćne građevine koje prate funkciju stanovanja. Propisana katnost omogućuje gradnju objekata P+1+potkrovlje ili P+2, ovisno o projektnim uvjetima.

Ono što ovu parcelu dodatno izdvaja jest činjenica da se prodaje u jednom komadu, bez potrebe za dodatnim parceliranjem. Takve površine rijetko su dostupne na tržištu, osobito u dijelovima grada koji su predviđeni za daljnji razvoj.

Ukupna cijena iznosi 1.185.110 €, odnosno približno 185 €/m², što ovu ponudu svrstava u realan tržišni raspon za građevinska zemljišta u Osijeku s jasno definiranim uvjetima gradnje.

Kupci često traže građevinsko zemljište oko 6.000 m² u zapadnom dijelu Osijeka, a ova parcela od 6.406 m² vrlo dobro odgovara tom kriteriju. Upravo kombinacija veličine, lokacije i urbanističke definiranosti čini je pogodnom za ozbiljnije projekte.

Osim ove ponude, na tržištu su dostupna i druga građevinska zemljišta u Osijeku i okolici – od manjih parcela za obiteljske kuće do većih investicijskih lokacija. Upravo zbog toga važno je prepoznati kvalitetne prilike u fazi razvoja gradskih zona.

📊 Osnovne informacije
Lokacija: Osijek, Retfala-jug
Površina: 6.406 m²
Namjena: stambena
Mogućnosti gradnje: obiteljske i višestambene zgrade
Katnost: P+1+Pk ili P+2
Cijena: 1.185.110 € (~185 €/m²)
Vlasništvo: uredno

✔ Moguć dogovor oko cijene
✔ Lokacijska informacija dostupna
✔ Pogodno za investitore

📞 091 890 1983

Tržište zemljišta u Osijeku posljednjih godina pokazuje stabilan rast, osobito u dijelovima grada koji su urbanistički planirani za širenje.

Retfala-jug spada među takve lokacije, gdje investitori sve češće traže veće parcele za razvoj projekata.

Cijene građevinskih zemljišta u Osijeku variraju ovisno o lokaciji, infrastrukturi i veličini parcele, a najčešće se kreću između 120 i 220 €/m². Ova parcela uklapa se u taj raspon, što dodatno potvrđuje njezin tržišni potencijal.

Uz ovakve veće parcele, na tržištu su prisutna i druga zemljišta – manja građevinska zemljišta pogodna za obiteljsku gradnju, kao i investicijske parcele u širem području grada. Međutim, zemljišta koja dolaze u komadu i omogućuju razvoj većih projekata i dalje su rjeđa i traženija.

Za kupce koji traže dugoročnu investiciju ili razvoj stambenog projekta u Osijeku, ovakva lokacija može biti dobra osnova za daljnji razvoj.

Pogledajte ostala građevinska zemljišta u Osijeku na Grademoj.hr i pronađite idealnu priliku za gradnju ili investiciju.