Građevinsko zemljište Pulići (Pazin) – 7.818 m² (mješovita namjena, asfalt, infrastruktura)

Pulići (Pazin) – prodaja zemljišta 7.818 m². Građevinski dio 3.000 m² + šuma, asfalt i infrastruktura uz parcelu. Uredno vlasništvo.

U Pulićima, u okolici Pazina, nalazi se zemljište mješovite namjene ukupne površine 7.818 m². Riječ je o kombinaciji građevinskog dijela od približno 3.000 m² i poljoprivrednog zemljišta od 4.818 m² obraslog šumom, što pruža odličan balans između gradnje i prirodnog okruženja.

Cijena iznosi 190.000 €, odnosno oko 24 €/m², što je vrlo zanimljivo za ovu lokaciju s obzirom na dostupnu infrastrukturu i pristup. Parcela je pogodna kako za izgradnju obiteljske kuće ili vile za odmor, tako i za dugoročnu investiciju.

Ovakve nekretnine u Pulićima najčešće traže kupci koji žele mir, privatnost i dovoljno prostora, a da su istovremeno dobro povezani s ostatkom Istre.

🟩 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Pulići, Pazin – okolica
Površina: 7.818 m²
Građevinski dio: cca 3.000 m²
Poljoprivredni dio: cca 4.818 m² (šuma)
Tip zemljišta: mješovito
Namjena: stambena / investicijska
Pristupni put: asfalt
Infrastruktura: struja i voda uz parcelu
Vlasništvo: uredno
Tereti: nema
Cijena: 190.000 €
Cijena po m²: cca 24 €/m²

Na području Pulića i okolice Pazina cijene zemljišta variraju ovisno o pristupu, infrastrukturi i udjelu građevinskog dijela. Parcele s asfaltiranim pristupom i dostupnim priključcima postižu višu vrijednost, dok su veće površine poput ove posebno zanimljive kupcima koji traže dugoročnu sigurnost i potencijal rasta.

🟩 DETALJAN OPIS
▪ Položaj i konfiguracija
Parcela je izduženog oblika, duljine oko 200 metara, što omogućuje fleksibilno planiranje i organizaciju prostora. Takva konfiguracija pogodna je za različite projekte – od obiteljske kuće do investicijskih ideja.

▪ Pristup i infrastruktura
Do zemljišta vodi asfaltirana cesta, a dodatnu sigurnost i praktičnost pruža i put koji se proteže uz parcelu cijelom dužinom. Struja i voda nalaze se uz samu parcelu, što značajno pojednostavljuje početak gradnje.

▪ Mogućnosti gradnje i investicije
Građevinski dio omogućuje izgradnju kuće, vile ili manjeg projekta, dok ostatak zemljišta daje dodatnu vrijednost kroz privatnost i prirodni ambijent. Postoji i potencijal buduće prenamjene dijela zemljišta, što ovu lokaciju čini zanimljivom i iz investicijske perspektive.

▪ Okruženje i povezanost
Pulići su mirno mjesto u srcu Istre, idealno za one koji žele pobjeći od gradske gužve. Pazin i Žminj udaljeni su svega desetak minuta vožnje, što omogućuje brz pristup svim potrebnim sadržajima.

Interes za zemljišta u središnjoj Istri posljednjih godina raste, osobito među kupcima koji traže mirne lokacije s dobrom prometnom povezanošću. Pulići i okolica Pazina izdvajaju se upravo po tom omjeru prirode, dostupnosti i dugoročnog potencijala.

🟩 UVJETI
✔ Uredno vlasništvo
✔ Bez tereta
✔ Mogućnost pregovora
✔ Brza realizacija

Je li zemljište građevinsko?
Građevinski dio iznosi približno 3.000 m².
Postoji li pristup?
Da, osiguran je asfaltirani pristup.
Jesu li priključci dostupni?
Struja i voda nalaze se uz parcelu.

Zemljišta ove veličine i kombinacije u Pulićima rijetko su dostupna na tržištu, posebno s ovakvim pristupom i infrastrukturom.

📞 098 944 6656
📍 Pulići, Pazin – okolica

Pogledajte ostala zemljišta na portalu Grademoj.hr