Mato Franković smatra da bi kratkoročni najam trebao biti oporezovan po stopi od 10 posto na ostvareni promet umjesto kroz paušalni model.
Mato Franković predlaže porez od 10 posto na kratkoročni najam i ukidanje paušalnog oporezivanja
Gradonačelnik Dubrovnika, Mato Franković, oglasio se povodom rasprava koje su se posljednjih dana otvorile oko poreznog tretmana kratkoročnog najma u Hrvatskoj te iznio prijedlog koji bi značajno promijenio način oporezivanja iznajmljivača.
Franković smatra kako je kratkoročno iznajmljivanje smještaja gospodarska djelatnost koja bi trebala biti tretirana jednako kao i ostale poslovne aktivnosti. Prema njegovom mišljenju, sadašnji model paušalnog oporezivanja nije pravedan jer ne uzima u obzir stvarno ostvarene prihode pojedinog iznajmljivača.
Kao alternativu predlaže uvođenje jedinstvene porezne stope od 10 posto na ostvareni promet od kratkoročnog najma. Na taj način, ističe, porezno opterećenje bilo bi izravno povezano s prihodima koje pojedini iznajmljivač ostvaruje tijekom godine.
„Oni koji ostvaruju veće prihode plaćali bi više, dok bi oni s manjim prometom imali manje porezno opterećenje“, poručio je Franković, naglašavajući kako bi takav model bio transparentniji i pravedniji od postojećeg sustava.
Posebno se osvrnuo na odnos između kratkoročnog i dugoročnog najma nekretnina. Smatra kako trenutačni porezni okvir u Republici Hrvatskoj i dalje stavlja dugoročni najam u nepovoljniji položaj, što prema njegovom mišljenju nije dobro za tržište stanovanja niti za dostupnost stanova građanima.
Gradonačelnik Dubrovnika ističe da porezni sustav treba biti postavljen tako da jednako vrednuje ostvareni prihod, bez obzira na vrstu najma, te da istodobno potiče društveno korisne modele stanovanja.
Rasprava o oporezivanju turističkog smještaja posljednjih je godina jedna od najaktualnijih tema u hrvatskom turizmu. Pitanje ravnoteže između razvoja turizma, porezne pravednosti i dostupnosti stanova za lokalno stanovništvo sve je češće u fokusu javnosti, osobito u turističkim središtima poput Dubrovnika.
Franković je poručio kako je vrijeme za otvorenu i argumentiranu raspravu o budućem modelu oporezivanja te donošenje rješenja koja će osigurati veću pravednost i transparentnost za sve sudionike na tržištu najma.
