Zadar – prodaja građevinskog zemljišta 414 m² u Murvici Donjoj. Cijena 59.000 €. Mirna lokacija, pogled na Velebit, uredno vlasništvo.
U Zadru, na području Murvice Donje, dostupno je građevinsko zemljište površine 414 m². Prodaja se po cijeni od 59.000 €, što predstavlja konkurentnu priliku u odnosu na slične parcele u okolici Zadra. Parcela je pogodna za gradnju obiteljske kuće ili investicijski projekt, uz dodatnu prednost pogleda na Velebit i mirnog okruženja.
Kupci često traže građevinsko zemljište od oko 400 m² u Murvici, a ova parcela od 414 m² idealno odgovara tom kriteriju.
🟢 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Zadar, Murvica Donja
Površina: 414 m² (+ suvlasnički dio puta)
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena / investicijska
Pristupni put: asfalt + privatni put (5 m širine)
Infrastruktura: u blizini
Vlasništvo: uredno
Cijena: 59.000 €
Cijena po m²: cca 142 €/m²
Koliko košta građevinsko zemljište u Zadru?
Cijene građevinskih parcela u okolici Zadra, posebno u Murvici Donjoj, kreću se od približno 120 do 180 €/m², ovisno o lokaciji i infrastrukturi. Ovo zemljište od 414 m² dostupno je za 59.000 €, odnosno oko 142 €/m², što ga svrstava u realan tržišni rang s dobrim omjerom cijene i potencijala.
🟢 DETALJAN OPIS
▪ Položaj i konfiguracija
Parcela se nalazi u mirnoj ulici, pravilnog je oblika i omogućuje jednostavno projektiranje budućeg objekta. Teren je pogodan za gradnju, uz dobru osunčanost tijekom dana i ugodno stambeno okruženje.
▪ Pristup i infrastruktura
Pristup je osiguran putem asfaltirane ceste, uz dodatni privatni pristupni put širine 5 metara, u kojem kupac stječe suvlasnički udio. Komunalna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava realizaciju gradnje.
▪ Urbanistički uvjeti
Zemljište se nalazi unutar građevinske zone. Moguća je gradnja objekta visine do 9 metara, uz minimalnu površinu parcele od 350 m², što otvara mogućnosti za obiteljsku kuću, vilu za odmor ili manji stambeni projekt.
▪ Okruženje i prednosti
Murvica Donja sve je traženija lokacija zbog blizine Zadra (cca 7 km), mora i zračne luke. Okružena je modernim kućama i vilama, a dodatnu vrijednost daje otvoren pogled na Velebit.
▪ Investicijski potencijal
Osim za privatnu gradnju, ova nekretnina zanimljiva je i investitorima zbog mogućnosti razvoja apartmanskih objekata, koji su u ovom području vrlo traženi.
U Zadru i okolici posljednjih godina raste potražnja za građevinskim zemljištima, posebno u zonama poput Murvice Donje. Ova lokacija nudi idealan balans između privatnosti i blizine grada, što je čini atraktivnom za kupce i investitore.
🟢 UVJETI
✔ Uredno vlasništvo
✔ Bez tereta
✔ Mogućnost kupnje više parcela
✔ Fleksibilan dogovor
Je li zemljište građevinsko?
Da, nalazi se u građevinskoj zoni.
Postoji li pristupni put?
Da, osiguran je asfaltni i privatni pristup.
Je li moguće graditi?
Da, sukladno prostornom planu.
Parcele ove veličine u Zadru brzo pronalaze kupce, posebno na lokacijama poput Murvice Donje.
📞 091 728 4941
📍 Zadar, Murvica Donja
