Kuća 125 m² u Ogulinu (Sabljaci), prvi red do jezera. Kuća na prodaju s parcelom 917 m² i dodatnim objektima. Idealno za turizam.
Kuća u Ogulinu, u naselju Sabljaci, površine 125 m² smještena je u prvom redu do jezera i predstavlja rijetku priliku na tržištu. Nekretnina dolazi s velikom parcelom od 917 m² te projektom za rekonstrukciju, što je čini idealnom za obiteljski život, vikendicu ili turistički najam. Lokacija uz Jezero Sabljaci pruža mir, prirodu i atraktivan pogled koji je sve traženiji među kupcima nekretnina u Hrvatskoj.
Osnovne informacije:
Lokacija: Ogulin, Sabljaci (Ribarići)
Površina kuće: 125 m²
Površina parcele: 917 m²
Broj soba: 1
Kupaonice: 2
Katnost: katnica
Parking: garaža
Dodatni objekti: podrum 63 m², gospodarska zgrada 63 m², apartman 37 m²
Vlasništvo: uredno
Dozvole: uporabna + vlasnički list
Cijena: 149.000 €
Cijena po m²: ~1.192 €/m²
Koliko košta kuća u Ogulinu?
Cijene kuća u Ogulinu i okolici kreću se od 900 do 1.800 €/m², ovisno o lokaciji i stanju nekretnine. Ova kuća u Ogulinu površine 125 m² dostupna je za 149.000 €, što je vrlo konkurentno s obzirom na prvi red do jezera, što značajno povećava vrijednost.
▪ Raspored i funkcionalnost
Kuća je katnica s ukupnom površinom od 125 m² te dodatnim objektima koji proširuju funkcionalnost nekretnine. Uz glavnu kuću, na parceli se nalaze podrum i gospodarska zgrada od po 63 m², kao i dodatni apartman od 37 m² koji je odmah useljiv.
▪ Okućnica i potencijal
Parcela površine 917 m² pruža brojne mogućnosti – od uređenja vrta i terase do dodatne gradnje. Postoji mogućnost parcelizacije i izgradnje još jednog objekta, što ovu nekretninu čini zanimljivom investicijom.
▪ Stanje nekretnine
Objekt dolazi s projektom za rekonstrukciju, što omogućuje budućem vlasniku da ga prilagodi vlastitim željama – bilo kao obiteljsku kuću, vikendicu ili turistički objekt za najam.
▪ Lokacija i prednosti
Naselje Sabljaci kod Ogulina poznato je po izuzetnoj prirodi i Jezeru Sabljaci, jednom od najljepših umjetnih jezera u Hrvatskoj. Kuća se nalazi u prvom redu do jezera, što je rijetkost na tržištu i velika prednost za turizam i odmor.
U Ogulinu raste interes za nekretninama uz vodu, posebno na lokacijama poput Sabljaka koje nude prirodu, mir i turistički potencijal. Kuće u prvom redu do jezera izuzetno su rijetke i postižu visoku potražnju.
✔️ UVJETI
✔ uredno vlasništvo
✔ uporabna dozvola
✔ bez tereta
✔ moguć dogovor
✔ mogućnost kredita
✔ brza primopredaja
Je li kuća legalizirana?
Da, dokumentacija je uredna.
Može li se kupiti kreditom?
Da, nekretnina ima uporabnu dozvolu.
Postoji li dodatni objekt?
Da, apartman od 37 m² odmah useljiv.
Kuće u prvom redu do jezera u Ogulinu izuzetno su rijetke na tržištu. Ova nekretnina ima ogroman potencijal za turizam i odmor.
📞 +385 91 529 4283
📍 Ogulin, Sabljaci
👉 Pogledajte i ostale kuće u Ogulinu na Grademoj.hr
