Sutomišćica, otok Ugljan – prodaja kuće 120 m² s okućnicom od 600 m². Bunar, garaža i mirna lokacija 200 m od mora. Cijena 250.000
Kuća u Sutomišćici na otoku Ugljanu, površine 120 m², nalazi se svega 200 metara od mora te uključuje veliku okućnicu od 600 m², vlastiti bunar s pitkom vodom i garažu.
Kuća u Sutomišćici na otoku Ugljanu predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže nekretninu u blizini mora s velikom okućnicom i dodatnim potencijalom za uređenje. Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 200 metara od mora, što je čini pogodnom za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Samostojeća kuća prostire se na 120 m² stambene površine i izgrađena je kao katnica. Prizemlje se nalazi u roh bau izvedbi, dok je prvi kat odmah useljiv i djelomično namješten. Kuća ima tri sobe, jednu kupaonicu i dodatni WC, a raspored prostorija omogućuje prilagodbu prema potrebama budućih vlasnika.
Posebna prednost ove nekretnine je prostrana okućnica površine 600 m² koja pruža dovoljno prostora za vrt, dodatne sadržaje ili uređenje prostora za druženje i odmor. U sklopu objekta nalazi se i neiscrpan bunar s pitkom vodom, što predstavlja dodatnu vrijednost nekretnine na otoku.
Kuća je građena 1985. godine, a posljednja renovacija provedena je 2005. godine. Objekt ima energetski certifikat A, priključak na gradski vodovod te dodatne sadržaje poput klima uređaja i kamina. Na raspolaganju su balkon, lođa i terasa, dok dodatne pogodnosti uključuju garažu, garažno mjesto i vanjski parking.
Nekretnina posjeduje urednu dokumentaciju, uključujući vlasnički list, građevinsku i uporabnu dozvolu, što budućim kupcima olakšava proces kupnje i eventualnog financiranja putem kredita.
Sutomišćica je jedno od poznatijih mjesta na otoku Ugljanu, poznato po mirnom okruženju, čistom moru i dobroj povezanosti sa Zadrom trajektnim linijama. Upravo zbog kombinacije lokacije, velike okućnice i dodatnih sadržaja, ova kuća može biti zanimljiva obiteljima, ali i investitorima koji traže nekretninu za turistički najam.
📊 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Sutomišćica, otok Ugljan
Površina kuće: 120 m²
Okućnica: 600 m²
Tip kuće: Samostojeća katnica
Broj soba: 3
Broj kupaonica: 1
Dodatni WC: 1
Godina gradnje: 1985.
Zadnja renovacija: 2005.
Stanje: djelomično useljivo
Udaljenost od mora: 200 m
Parking: da
Garaža: da
Balkon / terasa / lođa: da
Klima uređaj: da
Kamin: da
Energetski certifikat: A
Dokumentacija: vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola
💰 CIJENA
250.000 €
📞 KONTAKT
091 608 2206
Sutomišćica na otoku Ugljanu posljednjih godina privlači sve veći interes kupaca koji traže kuće u blizini mora, ali izvan najvećih turističkih gužvi. Upravo zbog toga nekretnine na ovom dijelu otoka postaju sve traženije među obiteljima, investitorima i kupcima koji žele mirniji način života uz more.
Ova kuća u Sutomišćici posebno se izdvaja zbog velike okućnice od 600 m², što je rijetkost na atraktivnim otočnim lokacijama. Prostrano dvorište omogućuje dodatno uređenje vrta, prostora za druženje ili sadržaja za odmor tijekom ljetnih mjeseci. Dodatnu vrijednost nekretnini daje i vlastiti bunar s pitkom vodom.
Blizina mora jedna je od najvećih prednosti ove nekretnine. Kuća se nalazi svega 200 metara od obale, što omogućuje brz pristup plažama, šetnicama i svim sadržajima potrebnim za ugodan boravak tijekom cijele godine ili turističke sezone.
Otok Ugljan poznat je po dobroj prometnoj povezanosti sa Zadrom, prirodnim ljepotama i mirnijem načinu života u usporedbi s većim turističkim središtima na obali. Upravo zbog toga potražnja za kućama na Ugljanu posljednjih godina bilježi stabilan rast.
Prednost ove nekretnine je i uredna dokumentacija te mogućnost dodatnog uređenja prizemlja koje se trenutno nalazi u roh bau izvedbi. Budući vlasnici mogu prostor prilagoditi vlastitim potrebama, bilo za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte navedeni broj.
