Građevinsko zemljište 8.600 m² u Raši (Sveti Lovreč Labinski). Pogled na more, 4 parcele, infrastruktura blizu. Idealno za vile. Uredno vlasništvo.
Građevinsko zemljište u Raši, na lokaciji Sveti Lovreč Labinski, površine 8.600 m² predstavlja izuzetnu investicijsku priliku u Istri. Smješteno na blagom padu s otvorenim pogledom na more, ovo zemljište idealno je za razvoj luksuznih vila ili turističkog projekta. U posljednje vrijeme raste potražnja za građevinskim parcelama u okolici Labina, posebno onima koje nude privatnost, prirodno okruženje i blizinu mora. Zahvaljujući pristupu asfaltiranoj cesti i dostupnoj infrastrukturi, riječ je o atraktivnoj opciji za investitore.
Osnovne informacije:
Lokacija: Raša, Sveti Lovreč Labinski (Vlakovo)
Površina: 8.600 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena / investicijska
Pristup: asfaltirana cesta
Infrastruktura: struja i voda u blizini
Vlasništvo: 1/1
Tereti: nema
Cijena: na upit
Cijena po m²: na upit
Koliko košta građevinsko zemljište u Raši i okolici Labina?
Cijene građevinskog zemljišta u ovom dijelu Istre kreću se okvirno od 80 do 200 €/m², ovisno o pogledu na more, pristupu i infrastrukturi. Ova parcela od 8.600 m² predstavlja rijetku priliku zbog svoje veličine, mogućnosti parcelacije i atraktivne lokacije s pogledom na more.
🏡 DETALJAN OPIS
▪ Lokacija i potencijal
Zemljište se nalazi u naselju Vlakovo, u blizini Svetog Lovreča Labinskog, unutar općine Raša. Ova lokacija poznata je po mirnom okruženju, netaknutoj prirodi i sve većem interesu investitora u turističke projekte. Blizina mora i atraktivnih destinacija poput Labina i Rapca dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
▪ Konfiguracija terena
Parcela je smještena na blagom padu, što omogućuje otvoren pogled na more i jednostavno planiranje gradnje. Okružena je suhozidima i hrastovom šumom, što dodatno doprinosi autentičnom istarskom ugođaju.
▪ Pristup i infrastruktura
Zemljište ima direktan pristup asfaltiranoj cesti, što značajno olakšava budući razvoj. Struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini, a dodatna vrijednost je već izrađen projekt pristupne ceste s građevinskom dozvolom.
▪ Urbanistički potencijal
Predviđena je parcelacija na više građevinskih parcela, što omogućuje razvoj više vila ili kuća za odmor. Ova fleksibilnost čini zemljište izuzetno zanimljivim za investitore u luksuzni turizam.
▪ Okruženje i sadržaji
U neposrednoj blizini nalaze se:
Plaža (2 km)
ACI Marina Tunarica (3 km)
Koromačno (5 km)
Labin i Rabac (14 km)
Zračna luka Pula (40 km)
Lokacija nudi idealan balans između privatnosti i dostupnosti svih ključnih sadržaja.
📍 LOKACIJSKI SEO BLOK
U Istri, posebno u okolici Labina i Raše, posljednjih godina značajno raste interes za kupnju građevinskog zemljišta s pogledom na more. Lokacije poput Svetog Lovreča Labinskog sve su traženije među investitorima zbog kombinacije prirode, turizma i infrastrukture.
✅ UVJETI
✔ Uredno vlasništvo 1/1
✔ Bez tereta
✔ Prodaja kao cjelina
✔ Mogućnost investicije (više vila)
Je li zemljište građevinsko?
Da, nalazi se u građevinskoj zoni.
Može li se parcelirati?
Da, predviđena je parcelacija na više građevinskih čestica.
Postoji li pristup?
Da, direktan pristup asfaltiranoj cesti.
Jesu li priključci dostupni?
Da, voda i struja nalaze se u blizini.
KONTAKT:
📞 091-5836864
📧 istria.land@gmail.com
📍 Raša – Sveti Lovreč Labinski
