Rovinj – poljoprivredno zemljište 1.871 m² s objektima, 500 m od mora (Veštar)

Prodaja zemljišta u Rovinju – Veštar 1.871 m² s objektima u legalizaciji. Blizina mora, infrastruktura uz parcelu. Cijena 140.000 €.

Rovinj je već godinama među najtraženijim destinacijama za kupnju nekretnina na Jadranu, a upravo iz područja Veštar dolazi ponuda koja se izdvaja kombinacijom lokacije, površine i dodatnih mogućnosti. U prodaji je poljoprivredno zemljište u Rovinju ukupne površine 1.871 m², smješteno svega oko 500 metara od mora, što ga čini zanimljivim kako za osobno korištenje, tako i za dugoročnu investiciju.

Parcela se sastoji od dvije odvojene cjeline, svaka površine 935 m², pa postoji mogućnost kupnje polovice zemljišta, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Na zemljištu se nalaze dva objekta površine po 49 m² koji su trenutno u postupku legalizacije. Za njih postoje službena uvjerenja Državne geodetske uprave koja potvrđuju njihovu vidljivost na ortofoto snimci iz 2011. godine, što predstavlja ključnu osnovu za završetak legalizacije.

Posebna prednost ove nekretnine je dostupna infrastruktura – struja, voda i kanalizacija nalaze se uz samu parcelu, dok je pristupni put osiguran. Dodatno, postoji i mogućnost pristupa s južne strane uz dogovor sa susjednom parcelom, što dodatno povećava funkcionalnost terena. Upravo zbog takvih uvjeta zemljište u Rovinju na ovoj lokaciji sve češće privlači pažnju kupaca koji traže praktične i dugoročno isplative opcije.

Lokacija Veštar poznata je po blizini mora i razvijenom okruženju, a činjenica da su u neposrednoj blizini već izgrađene kuće daje dodatnu vrijednost ovoj ponudi. U takvom kontekstu postoji i mogućnost razmatranja predaje zahtjeva za urbanizaciju, što ovu nekretninu čini još zanimljivijom s investicijskog aspekta. Važno je naglasiti i da se radi o jednoj od posljednjih privatnih parcela u ovom području, dok su zemljišta prema moru većinom u državnom vlasništvu.

Blizina auto-kampa Veštar, kao i jednostavan pristup automobilom do same parcele i obale, dodatno doprinose atraktivnosti ove lokacije. Sve to čini ovu nekretninu dobrim izborom za kupce koji traže zemljište blizu mora u Rovinju, s postojećim objektima i potencijalom za daljnji razvoj.

Zemljište se prodaje direktno od vlasnika, bez agencijske provizije za kupca. Ukupna cijena iznosi 140.000 €, dok je moguće kupiti i polovicu po cijeni od 70.000 €. Za više informacija o ovoj ponudi ili dogovor oko razgledavanja dostupna je kontakt linija 098 219 180.

Rovinj i njegova okolica kontinuirano privlače kupce koji traže sigurnu investiciju na obali, a posebno su tražene lokacije koje nude blizinu mora i pristup infrastrukturi. Upravo takvu kombinaciju nudi zemljište u zoni Veštar, koje se izdvaja svojom veličinom i postojećim objektima.

Ovakve nekretnine sve su rjeđe na tržištu, osobito kada se nalaze u okruženju gdje su već izgrađeni stambeni objekti. Upravo ta činjenica može imati važnu ulogu u budućem razvoju lokacije, zbog čega interes za zemljište u Rovinju ne pokazuje znakove pada. Dodatna prednost ove ponude je fleksibilnost kupnje, budući da se zemljište može podijeliti na dvije cjeline, što omogućuje prilagodbu različitim budžetima i planovima.

Postojeći objekti na parceli, iako u postupku legalizacije, već predstavljaju određenu vrijednost i mogu poslužiti kao osnova za daljnje uređenje ili korištenje. Blizina mora, koja iznosi približno 500 metara, dodatno povećava atraktivnost, posebno za one koji traže zemljište blizu obale bez potrebe za velikim infrastrukturnim ulaganjima.

Uzimajući u obzir sve navedeno, ova ponuda predstavlja zanimljivu priliku za kupce koji žele kombinirati prirodno okruženje, dostupnost sadržaja i potencijal rasta vrijednosti. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja moguće je kontaktirati vlasnika na broj 098 219 180, gdje su dostupni svi detalji vezani uz dokumentaciju i samu parcelu.

Pogledajte ostala zemljišta na Grademoj.hr