Fratrici (Umag) – prodaja građevinskog zemljišta 500 m² s građevinskom dozvolom i započetom gradnjom vile s pogledom na more.
U Umagu, na području Fratrica kod naselja Murine, dostupno je građevinsko zemljište površine 500 m² s građevinskom dozvolom i započetom gradnjom. Prodaja zemljišta na ovoj lokaciji zanimljiva je kupcima koji traže investicijski projekt, građevinsku parcelu za luksuznu vilu ili nekretninu za turistički najam.
Zemljište se nalazi u mirnom okruženju te ima dostupnu kompletnu infrastrukturu, uključujući vodu, kanalizaciju, struju i asfaltni pristup.
Posebna prednost ove građevinske parcele je što su radovi već započeti te su izvedeni iskopi i AB radovi garaže. Projekt uključuje vilu s četiri stana, podzemnom garažom i dodatnim sadržajima poput wellnessa, fitnessa, bazena i jacuzzija.
Osnovne informacije
Lokacija: Umag, Fratrici (Murine)
Površina: 500 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena / investicijska
Pristupni put: asfalt
Infrastruktura: struja, voda, kanalizacija, telefon
Dozvole: građevinska dozvola
Stanje projekta: započeta gradnja
Pogled: pogled na more s gornjih terasa
Vlasništvo: uredno
Sustav: PDV
Cijena: 370.000 €
Položaj zemljišta
Parcela se nalazi u mirnom dijelu naselja Fratrici pokraj Umaga te je pogodna za realizaciju investicijskog projekta luksuzne vile s više stambenih jedinica. Lokacija je zanimljiva kupcima koji traže građevinsko zemljište u Istri s gotovom dokumentacijom i mogućnošću nastavka gradnje bez dugotrajnog procesa ishođenja dozvola.
Projekt je zamišljen kao moderna vila s četiri stana, podzemnom garažom te zajedničkim sadržajima poput wellnessa, fitness prostora, bazena i jacuzzija. S terasa gornjih stanova pruža se pogled na more, što dodatno povećava potencijal nekretnine za turistički najam ili daljnju prodaju stanova.
Pristup i infrastruktura
Pristup zemljištu osiguran je asfaltiranom prometnicom, a sva komunalna infrastruktura nalazi se na parceli. Dostupni su gradski vodovod, kanalizacija, struja i telefon, što budućem investitoru olakšava nastavak projekta.
Velika prednost ove građevinske parcele je što su izrađeni svi projekti i dobivena građevinska dozvola, dok su radovi već započeti izvedbom iskopa i AB radova podzemne garaže.
Lokacija i sadržaji
Umag je među najtraženijim lokacijama za kupnju nekretnina u Istri, posebno kada je riječ o parcelama za gradnju vila i apartmanskih objekata. Fratrici i Murine nude mirnije okruženje uz dobru prometnu povezanost s centrom Umaga, plažama, restoranima, trgovinama i ostalim sadržajima potrebnim za svakodnevni život ili turistički boravak.
Lokacija omogućuje kombinaciju privatnosti i dostupnosti sadržaja, što ovu parcelu čini zanimljivom za privatne kupce, ali i investitore.
Potencijal zemljišta
Građevinsko zemljište u Fratricima kod Umaga može biti zanimljivo kupcima koji planiraju:
gradnju luksuzne vile
apartmanski projekt
turistički najam
prodaju stanova na tržištu
dugoročnu investiciju u nekretnine u Istri
Izrađene su i sve podloge potrebne za eventualnu prodaju stanova, što dodatno povećava investicijski potencijal projekta.
U Umagu je posljednjih godina vidljiv povećan interes za kupnju građevinskih parcela, posebno na lokacijama koje nude mirnije okruženje, pogled na more i dobru prometnu povezanost. Dijelovi poput Fratrica i Murina zanimljivi su kupcima koji traže zemljište za gradnju vile, apartmanskog objekta ili dugoročnu investiciju na području Istre.
Je li zemljište građevinsko?
Da, parcela se nalazi u građevinskoj zoni.
Postoji li građevinska dozvola?
Da, projekt ima pravomoćnu građevinsku dozvolu.
Jesu li radovi započeti?
Da, izvedeni su iskopi i AB radovi garaže.
Ima li zemljište infrastrukturu?
Da, dostupni su voda, kanalizacija, struja i telefon.
Je li moguć turistički najam?
Da, projekt je pogodan za turistički najam ili prodaju stanova.
Ima li pogled na more?
Da, s terasa gornjih stanova pruža se pogled na more.
Parcele u Umagu koje nude gotovu dokumentaciju, infrastrukturu i započetu gradnju bilježe stabilan interes investitora i kupaca.
📞 Kontakt: +385 99 874 2442
📍 Lokacija: Umag, Fratrici (Murine)
