Građevinsko zemljište površine 1.270 m² nalazi se u Slavonski Brod, u naselju Brodski Varoš. Cijena iznosi 42.000 €, odnosno približno 33 €/m², što ovu parcelu čini konkurentnom u odnosu na aktualne ponude građevinskih zemljišta u gradu. Zemljište je pogodno za gradnju obiteljske kuće ili dugoročnu investiciju.
📌 Osnovne informacije
Lokacija: Slavonski Brod, Brodski Varoš
Površina: 1.270 m²
Širina parcele: cca 14 m
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena
Pristupni put: asfalt
Infrastruktura: gradski vodovod, struja, telefon
Vlasništvo: uredan vlasnički list
Tereti: nema
Cijena: 42.000 €
Cijena po m²: ~33 €/m²
Razgledavanje: moguće putem video poziva
📊 Koliko košta građevinsko zemljište u Slavonskom Brodu?
Cijene građevinskih parcela u Slavonskom Brodu, osobito u prigradskim naseljima poput Brodskog Varoša, kreću se okvirno od 30 do 60 €/m², ovisno o infrastrukturi, širini fronte i pristupu prometnici. Ova parcela od 1.270 m² dostupna je po cijeni od oko 33 €/m², što je u skladu s donjim rasponom tržišta i predstavlja dobar omjer cijene i kvadrature.
🏡 Detaljan opis
▪ Položaj i konfiguracija
Parcela je pravilnog oblika, sa širinom od približno 14 metara, što omogućuje racionalno projektiranje stambenog objekta. Takva širina pogodna je za gradnju samostojeće obiteljske kuće s dvorištem, vrtom ili dodatnim pomoćnim objektom. Teren omogućuje fleksibilno planiranje prilaza i rasporeda objekta.
▪ Pristup i infrastruktura
Pristup zemljištu osiguran je asfaltiranom prometnicom, što je važna prednost kod svakodnevnog korištenja i buduće gradnje. Od komunalne infrastrukture dostupni su gradski vodovod, struja i telefonska linija, što značajno olakšava ishođenje priključaka i početak gradnje.
▪ Urbanistički uvjeti
Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni stambene namjene. Gradnja je moguća sukladno važećem prostornom planu, a parcela je pogodna za izgradnju obiteljske kuće ili sličnog stambenog objekta.
▪ Okruženje
Brodski Varoš karakterizira pretežno mirno, stambeno okruženje s obiteljskim kućama. U blizini se nalaze osnovni sadržaji potrebni za svakodnevni život, dok je centar Slavonskog Broda lako dostupan automobilom.
📍 Lokacijski potencijal
U Slavonskom Brodu posljednjih godina vidljiv je stabilan interes za kupnju građevinskih parcela, osobito u dijelovima grada koji nude kombinaciju mirnog okruženja i dobre prometne povezanosti. Brodski Varoš ističe se kao zona pogodna za obiteljski život i dugoročnu investiciju.
✅ Prednosti
✔ Uredno vlasništvo
✔ Bez tereta
✔ Asfaltni pristup
✔ Infrastruktura dostupna
✔ Mogućnost video razgledavanja
Je li zemljište građevinsko?
Da, nalazi se u građevinskoj zoni stambene namjene.
Postoji li pristupni put?
Da, pristup je asfaltiran.
Jesu li priključci dostupni?
Da, gradski vodovod, struja i telefon su dostupni.
📞 Kontakt: 098 427-100
📍 Slavonski Brod – Brodski Varoš
