Brig (Vižinada) – građevinsko zemljište 552 m² sa započetom gradnjom, građevinskom dozvolom i pogledom prema Učki i Ćićariji.
U mirnijem dijelu općine Vižinada, u naselju Brig, prodaje se građevinsko zemljište površine 552 m² sa započetom gradnjom obiteljske kuće i već izvedenim nadtemeljima.
Parcela se nalazi na rubu građevinskog područja, a budući objekt ima otvoren pogled prema zelenilu te planinama Učki i Ćićariji, što ovoj lokaciji daje dodatni osjećaj privatnosti i mira.
Prema postojećem projektu planirana je moderna kuća neto površine 211,39 m² s natkrivenom terasom od 44,29 m² i bazenom od 30 m². Projekt uključuje dnevni boravak, četiri spavaće sobe i teretanu, pa nekretnina može odgovarati obitelji koja traži kuću za život u Istri, ali i kupcima koji planiraju kuću za odmor ili turistički najam.
Velika prednost ove građevinske parcele je što su građevinska dozvola i komunalni doprinos već riješeni, a dio radova je započet. Time budući vlasnik može izbjeći dio administrativnog procesa i lakše nastaviti gradnju prema postojećem projektu.
Parcela je dio dvojnog objekta, no nalazi se na vlastitoj katastarskoj čestici i ima zasebnu građevinsku dozvolu, što omogućuje neovisnu gradnju bez vezanosti uz susjedni objekt.
Osnovne informacije
Lokacija: Vižinada, Brig
Površina: 552 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Stanje: započeta gradnja
Dokumentacija: građevinska dozvola, vlasnički list
Pristup: asfaltirana cesta
Infrastruktura: struja, voda, kanalizacija, telefon
Planirani sadržaji: bazen, terasa, četiri sobe, teretana
Komunalni doprinos: plaćen
Cijena: 137.500 €
Lokacija i okruženje
Ritošin Brig smješten je u mirnijem dijelu unutrašnjosti Istre, području koje je posljednjih godina sve zanimljivije kupcima koji traže više privatnosti i prirodno okruženje, a pritom žele ostati dobro povezani s ostatkom Istre.
Pogled prema okolnim brežuljcima, otvorenom zelenilu i planinama daje dodatnu vrijednost ovoj lokaciji, posebno kupcima koji žele kuću za odmor izvan urbanih gužvi.
Infrastruktura i mogućnost nastavka gradnje
Pristup parceli osiguran je asfaltiranom ulicom kroz koju prolazi kanalizacijska mreža. Na rubu zemljišta nalazi se HEP ormarić s priključkom struje, dok je vodovodni priključak odmah uz parcelu.
Komunalni doprinos u iznosu od 7.000 eura već je plaćen i uključen u cijenu, što budućem vlasniku može olakšati nastavak projekta i smanjiti početne troškove gradnje.
Projektirani objekt zadovoljava kriterije kategorizacije 4*, pa zemljište može biti zanimljivo i kupcima koji razmišljaju o turističkom najmu ili investiciji u kuću za odmor.
Potencijal zemljišta
Ovo građevinsko zemljište u Vižinadi može biti zanimljivo za:
gradnju obiteljske kuće
vilu za odmor s bazenom
turistički najam
investicijski projekt u Istri
dugoročnu investiciju u nekretnine
Zbog mirnog okruženja i pripremljene dokumentacije, parcela može odgovarati kupcima koji žele izbjeći dug administrativni proces i odmah nastaviti gradnju.
Je li zemljište građevinsko?
Da, parcela se nalazi unutar građevinske zone.
Postoji li građevinska dozvola?
Da, izdana je građevinska dozvola za planirani objekt.
Je li gradnja započeta?
Da, na parceli su izvedeni nadtemelji.
Jesu li priključci dostupni?
Da, dostupni su struja, voda i kanalizacija.
Je li komunalni doprinos plaćen?
Da, komunalni doprinos uključen je u cijenu.
Može li se odmah nastaviti gradnja?
Dokumentacija i postojeći radovi omogućuju nastavak gradnje prema projektu.
📞 Kontakt: +385 91 393 1973
📍 Lokacija: Vižinada, Brig
