Kuća za prodaju Kustići Novalja, 380 m² prvi red do mora. 11 apartmana, vlastiti mol i parking. Idealno za turizam i investiciju.
Prodaja kuće u Kustićima, u blizini Novalje, površine 380 m² na parceli od 916 m² predstavlja iznimnu priliku za investiciju na samoj obali mora. Ova apartmanska kuća s ukupno 11 smještajnih jedinica nalazi se u prvom redu do mora i uključuje vlastiti mol, uređenu okućnicu i veliki turistički potencijal. Nekretnine na ovoj lokaciji u Kustićima rijetko se pojavljuju na tržištu, što dodatno povećava atraktivnost ove ponude.
📊 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Kustići, Novalja
Površina kuće: 380 m²
Površina parcele: 916 m²
Broj apartmana: 11
Broj soba: 19
Kupaonice: 5+
Katnost: Katnica
Godina izgradnje: 1986.
Zadnja renovacija: 2011.
Parking: 7+ mjesta
Energetski razred: A+
Pogled na more: Da
Cijena: 1.430.000 €
Cijena po m²: cca 3.760 €/m²
Koliko košta kuća u Kustićima?
Cijene nekretnina u Kustićima i okolici Novalje uz more kreću se od 3.000 do 6.000 €/m², ovisno o lokaciji i turističkom potencijalu.
Ova kuća u Kustićima površine 380 m² dostupna je za 1.430.000 €, odnosno oko 3.760 €/m², što je vrlo konkurentno s obzirom na prvi red do mora, vlastiti mol i gotov turistički biznis.
🏡 DETALJAN OPIS
▪ Raspored i funkcionalnost
Ova apartmanska kuća u Kustićima sastoji se od ukupno 10 potpuno opremljenih apartmana i jedne dodatne sobe s kupaonicom za osoblje. Svaka smještajna jedinica ima vlastitu terasu ili pristup vrtu, čime se gostima osigurava privatnost i komfor.
Kapaciteti apartmana su raznoliki – od studio apartmana za 2 osobe do većih jedinica za 6+ osoba, što omogućuje fleksibilno turističko poslovanje i maksimalnu popunjenost.
▪ Okućnica i dodatni sadržaji
Parcela površine 916 m² nudi uređenu i održavanu okućnicu, natkrivene i otvorene terase te mogućnost izgradnje bazena.
Posebne prednosti:
vlastiti mol / lučica
more i plaža na 10–15 m
veliki parking za goste
klimatizirana konoba
garaža i spremište
▪ Stanje nekretnine
Kuća je potpuno namještena i opremljena te se kao takva prodaje. Svi apartmani imaju klima uređaje, SAT/LCD TV, internet i kompletnu kuhinjsku opremu, što omogućuje nastavak turističkog poslovanja bez dodatnih ulaganja.
▪ Lokacija i potencijal
Kustići su mirno turističko naselje u blizini Novalje, poznato po čistom moru i atraktivnim lokacijama uz obalu.
Ova nekretnina idealna je za:
turistički najam
apartmanski biznis
diving centar
luksuznu prenamjenu
U Kustićima i okolici Novalje raste potražnja za nekretninama uz more, posebno za apartmanskim kućama koje omogućuju turistički prihod. Lokacije prvi red do mora postižu najveću vrijednost i dugoročnu isplativost.
✔️ UVJETI
Uredno vlasništvo
Građevinska i uporabna dozvola
Bez agencijske provizije
Mogućnost zamjene
Spremno za korištenje
Je li kuća legalizirana?
Da, dokumentacija je uredna.
Može li se odmah iznajmljivati?
Da, potpuno je opremljena za turizam.
Postoji li uporabna dozvola?
Da.
📞 KONTAKT
📞 +385 98 277 733
📍 Kustići, Novalja
👉 Pogledajte i ostale kuće na Grademoj.hr
