Rovinj Veštar – prodaja poljoprivrednog zemljišta 1.871 m² s dva objekta. Blizina mora, infrastruktura uz parcelu, mogućnost kupnje dijela.
Prodaja poljoprivrednog zemljišta u Rovinj, na lokaciji Veštar, ukupne površine 1.871 m². Parcela se nalazi svega oko 500 metara od mora te uključuje dva objekta od po 49 m² u procesu legalizacije. Zbog blizine infrastrukture i izgrađenih kuća u okruženju, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za investiciju ili dugoročno planiranje.
🟩 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Rovinj, Veštar
Površina: 1.871 m²
Tip zemljišta: poljoprivredno
Objekti: 2 x 49 m² (legalizacija u tijeku)
Udaljenost od mora: cca 500 m
Infrastruktura: struja, voda, kanalizacija uz parcelu
Pristup: osiguran
Vlasništvo: uredno
🟩 OPIS
Zemljište se nalazi u jednoj od traženijih zona u okolici Rovinja, u blizini autokampa Veštar, gdje je sve veći interes za kupnju parcela zbog blizine mora i turističkog potencijala.
Ukupna površina od 1.871 m² omogućuje različite mogućnosti korištenja, a dodatna vrijednost su dva postojeća objekta.
Za objekte postoji dokumentacija Državna geodetska uprava koja potvrđuje da su vidljivi na ortofoto snimci iz 2011. godine, što je ključan uvjet za proces legalizacije. Time ova nekretnina ima prednost u odnosu na slične ponude bez postojećih objekata.
Kupcima je posebno zanimljiva mogućnost kupnje polovice zemljišta (cca 935 m²) s jednim objektom, što odgovara standardnim pretragama za manje parcele u ovom području. Parcela ima osiguran pristupni put, a postoji i dodatni pristup s južne strane uz dogovor.
Okruženje je većim dijelom izgrađeno obiteljskim kućama, a budući razvoj i potencijalna urbanizacija dodatno povećavaju vrijednost ove lokacije. Blizina mora (cca 500 m) i dostupna infrastruktura čine ovu parcelu konkurentnom na tržištu nekretnina u Rovinju.
Zemljišta u Rovinju, posebno u zoni Veštar, bilježe stabilnu potražnju zbog turističke atraktivnosti i ograničene ponude parcela blizu mora. Kupci često traže zemljište od oko 1.000 m² u ovoj lokaciji, a ova parcela od 1.871 m² omogućuje fleksibilnost kroz mogućnost podjele i kupnje manjeg dijela.
🟩 UVJETI
✔ Uredno vlasništvo
✔ Bez tereta
✔ Mogućnost kupnje dijela (935 m²)
✔ Mogućnost pregovora
✔ Direktno od vlasnika
Parcele ove veličine u Rovinju, posebno u blizini mora, rijetko se pojavljuju na tržištu.
📞 098 219 180
📍 Rovinj, Veštar
Pogledajte ostala zemljišta na portalu Grademoj.hr
