Zagreb – stan na prodaju 50,8 m² (2-soban, bez ulaganja, Trešnjevka, spremište 12 m²)

Trešnjevka (Zagreb) – prodaja stana 50,8 m² bez ulaganja. Spremište 12 m², odlična lokacija. Cijena 269.000 €.

Prodaja stana na Trešnjevci – Sjever u Zagrebu, površine 50,8 m². Stan je uredan, odmah useljiv i dolazi s dodatnih 12 m² spremišta, što ga čini odličnim izborom za stanovanje ili investiciju. Zahvaljujući traženoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja vrlo dobru priliku na tržištu.

Riječ je o 2-sobnom stanu površine 50,8 m², odnosno oko 50 kvadrata, smještenom na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno tri kata i svega dva stana po etaži. Takav raspored zgrade osigurava više privatnosti i manje buke.

Stan ima vrlo funkcionalan raspored bez izgubljenog prostora. Dnevni boravak i kuhinja orijentirani su prema sjeveroistoku, što osigurava dovoljno prirodnog svjetla tijekom dana, dok je spavaća soba na južnoj strani, što daje dodatni mir i toplinu.

Posebna prednost ove nekretnine je odvojena walk-in garderoba koja olakšava organizaciju i daje dodatni komfor. Stan je kvalitetno opremljen – ugrađen je parket, klima uređaj i protuprovalna vrata, a grijanje je etažno plinsko centralno. Bojler je zamijenjen prije dvije godine, tako da većih ulaganja nema.
Velika dodatna vrijednost ovog stana od 50 kvadrata je spremište u podrumu od oko 12 m², što je rijetkost na tržištu i omogućuje razne namjene – od skladištenja do hobi prostora.

Ispred zgrade dostupna su vanjska nenatkrivena parkirna mjesta koja stanari koriste prema dogovoru.
Stan se prodaje djelomično namješten i spreman je za useljenje bez dodatnih ulaganja. Ovakvi stanovi na Trešnjevci – Sjever rijetko se pojavljuju na tržištu, posebno u ovakvom stanju.

📊 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Zagreb, Trešnjevka – Sjever (kod Trešnjevačkog placa)
Tip: 2-sobni stan u stambenoj zgradi
Površina: 50,8 m² (cca 50 kvadrata) + cca 12 m² spremišta
Kat: 2 / 3
Godina izgradnje: 2006.
Renovacija: 2025.
Orijentacija: sjever – jug – istok

🔥 OPREMLJENOST
Etažno plinsko centralno grijanje
Klima uređaj
Protuprovalna vrata
Tuš kabina

📄 DOKUMENTACIJA
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola

🏗 INFRASTRUKTURA
Gradski plin
Vodovod
Kanalizacija
🚿 KUPAONICA
1 kupaonica s WC-om

💰 CIJENA: 269.000 €
📞 KONTAKT: +385 98 221 221

Trešnjevka – Sjever jedan je od najpoželjnijih dijelova Zagreb za kupnju stanova zbog odlične prometne povezanosti i blizine centra grada. Ova lokacija nudi sve potrebno za kvalitetan svakodnevni život – od tržnice i trgovina do škola, vrtića i javnog prijevoza.

Zagreb kao tržište nekretnina bilježi stabilnu potražnju, a stanovi srednje kvadrature, poput onih oko 50 m², posebno su traženi jer nude dobar omjer cijene i funkcionalnosti.

Mikrolokacije poput Trešnjevke – Sjever ističu se jer kombiniraju mirno okruženje i urbanu dostupnost, što ih čini idealnima za stanovanje, ali i kao investiciju za najam.

Prodaja direktno od vlasnika. Molimo agencije i posrednike da ne kontaktiraju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte navedeni broj.

👉 Pogledajte ostale stanove na: Grademoj.hr