Građevinsko zemljište Omiš – 270 m² (Lokva Rogoznica, mogućnost proširenja)

Omiš – prodaja građevinskog zemljišta 270 m² u Lokvi Rogoznici. Mogućnost proširenja na 374 m². Struja i voda dostupni. Uredno vlasništvo.

U Omišu, na atraktivnoj lokaciji Lokva Rogoznica, dostupno je građevinsko zemljište površine 270 m². Prodaja ove parcele nudi dodatnu vrijednost jer postoji mogućnost proširenja na ukupno 374 m². Ovakva kvadratura često se traži za izgradnju obiteljske kuće ili manje vile, što ovu ponudu čini zanimljivom i za investitore.
Kupci često traže građevinsko zemljište od oko 350 m² u Lokvi Rogoznici, a ova parcela od 270 m² uz mogućnost proširenja idealno odgovara tom kriteriju

Osnovne informacije:
Lokacija: Omiš, Lokva Rogoznica
Površina: 270 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena (M1 zona)
Pristupni put: moguć pristup
Infrastruktura: voda i struja u blizini
Vlasništvo: uredno (1/1)
Tereti: nema
Cijena: 55.000 €
Cijena po m²: cca 204 €/m²
Dodatno: mogućnost proširenja na 374 m²

Koliko košta zemljište u Omišu?
Cijene građevinskih parcela u području Lokve Rogoznice kreću se od otprilike 180 do 300 €/m², ovisno o lokaciji, pogledu i infrastrukturi.

Ova parcela površine 270 m² dostupna je za 55.000 €, odnosno oko 204 €/m², što je u skladu s aktualnim tržišnim cijenama, posebno uz dodatnu mogućnost proširenja.

🟢 DETALJAN OPIS
▪ Položaj i konfiguracija
Zemljište se nalazi u mirnom dijelu Lokve Rogoznice i pogodno je za stambenu izgradnju. Parcela je praktične površine, a uz mogućnost proširenja dobiva optimalnu kvadraturu za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.

▪ Pristup i infrastruktura
U blizini parcele nalaze se priključci za struju i gradski vodovod, što značajno olakšava buduću gradnju. Lokacija ima pristup prometnici, što omogućuje jednostavan dolazak i svakodnevnu funkcionalnost.

▪ Urbanistički uvjeti
Zemljište se nalazi u M1 građevinskoj zoni (stambena namjena). Minimalna površina za gradnju iznosi 350 m², no ova parcela nudi rješenje kroz mogućnost dokupa dodatnih 82 m² + 22 m², čime se dolazi do ukupno 374 m² – dovoljno za realizaciju projekta.

▪ Okruženje
Lokva Rogoznica poznata je kao mirno i atraktivno mjesto u blizini Omiša, idealno za stanovanje ili turističku investiciju. Blizina mora i prirode dodatno povećava vrijednost ove lokacije.

U Omišu je posljednjih godina vidljiv rast interesa za kupnju građevinskih parcela, osobito u obalnim naseljima poput Lokve Rogoznice. Takve lokacije nude kombinaciju privatnosti, prirode i blizine mora, što ih čini traženima među kupcima i investitorima.

🟢 UVJETI
✔ Uredno vlasništvo
✔ Bez tereta
✔ Mogućnost proširenja parcele
✔ Moguć dogovor oko cijene
✔ Brza realizacija

Je li zemljište odmah pogodno za gradnju?
Trenutna kvadratura je 270 m², no postoji mogućnost proširenja na 374 m², čime se ispunjava uvjet za gradnju.
Postoje li priključci?
Da, voda i struja nalaze se u neposrednoj blizini.
Je li vlasništvo uredno?
Da, vlasništvo je čisto i bez tereta.

Parcele s mogućnošću proširenja u Omišu rijetko se pojavljuju na tržištu, posebno u traženim lokacijama poput Lokve Rogoznice.

📞 +385 98 312 129
📍 Omiš, Lokva Rogoznica