Građevinsko zemljište Zagreb (Žerjavinec) – 651 m², asfalt, infrastruktura

Zagreb (Žerjavinec) – prodaja građevinskog zemljišta 651 m². Cijena 61.845 € (95 €/m²). Asfaltni pristup, voda i struja uz parcelu, uredno vlasništvo.

U Zagrebu, u mirnom dijelu Žerjavinca, dostupno je građevinsko zemljište površine 651 m². Cijena iznosi 61.845 €, odnosno oko 95 €/m², što ovu parcelu čini vrlo konkurentnom u odnosu na slične ponude u ovom dijelu grada. Riječ je o lokaciji koja nudi odličan balans između privatnosti, prirode i dobre prometne povezanosti.

Kupci često traže građevinsko zemljište od oko 600–700 m² u Žerjavincu, a ova parcela od 651 m² idealno odgovara tom kriteriju, bilo za gradnju obiteljske kuće ili kao investicija.

🟢 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Zagreb, Sesvete, Žerjavinec
Površina: 651 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena
Pristupni put: asfalt
Infrastruktura: voda, struja, optički internet uz cestu
Vlasništvo: 1/1
Tereti: nema
Cijena: 61.845 €
Cijena po m²: cca 95 €/m²

🟢 OPIS NEKRETNINE
Radi se o parceli pravilnog oblika koja omogućuje jednostavno planiranje i izgradnju objekta. Takav teren daje fleksibilnost kod projektiranja, što je velika prednost za buduće vlasnike.

Pristup zemljištu osiguran je asfaltiranom cestom, a sva ključna infrastruktura nalazi se uz parcelu – voda, struja i optički internet. To znači da nema dodatnih komplikacija ni velikih ulaganja u priključke, što je često jedan od najvažnijih faktora kod kupnje zemljišta.

Lokacija je posebno atraktivna zbog dobre prometne povezanosti. Više autobusnih linija povezuje Žerjavinec s Dubcem, dok se u blizini nalazi i čvorište Popovec koje omogućuje brz izlazak na autocestu. Time je omogućena jednostavna povezanost s ostatkom Zagreba i okolnim područjima.

Naselje je mirno i okruženo zelenilom, što ga čini idealnim za obiteljski život. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji – trgovine, vrtić, osnovna škola, restorani i ostala infrastruktura za svakodnevni život. Dodatnu vrijednost lokaciji daje i blizina jezera Bajer, koje je popularno mjesto za šetnje i opuštanje.

Cijene građevinskih parcela u ovom dijelu Zagreba kreću se od približno 80 do 150 €/m², ovisno o lokaciji i infrastrukturi. Ova parcela po cijeni od oko 95 €/m² predstavlja dobar omjer vrijednosti i potencijala, što je čini zanimljivom i za kupce i za investitore.

🟢 DODATNE PREDNOSTI
✔ mirna lokacija
✔ asfaltni pristup
✔ infrastruktura uz parcelu
✔ dobra prometna povezanost
✔ uredno vlasništvo

🟢 KONTAKT
📞 095 197 1099
📍 Zagreb, Žerjavinec