Prodaja građevinskog zemljišta 2.140 m² u Vinkovcima – Jezero Banja. Cijena 167.000 € (78 €/m²). Projekt i građevinska dozvola uključeni.
U Vinkovcima, na izuzetnoj lokaciji uz Jezero Banja, u prodaji je građevinsko zemljište površine 2.140 m². Cijena iznosi 167.000 €, odnosno približno 78 €/m², što ovu parcelu svrstava među atraktivnije ponude u gradu. Riječ je o rijetkoj lokaciji s otvorenim pogledom na Jezero Banja, uz već ishodovanu građevinsku dozvolu i spreman projekt.Ova prodaja zemljišta na Jezeru Banja omogućuje kupcu trenutan početak gradnje bez dodatnih administrativnih čekanja.
OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Vinkovci, Krnjaš – Jezero Banja
Površina: 2.140 m²
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambena
Građevinska dozvola: pravomoćna
Projekt: uključen
Komunalni doprinosi: plaćeni
Infrastruktura: plin, voda, kanalizacija, struja, telefon
Vlasništvo: uredno
Cijena: 167.000 €
Cijena po m²: cca 78 €/m²
Koliko košta građevinsko zemljište u Vinkovcima?
Cijene građevinskih parcela u Vinkovcima, osobito u zonama poput Jezera Banja, kreću se od 60 do preko 100 €/m², ovisno o infrastrukturi i atraktivnosti mikrolokacije. Ova parcela od 2.140 m² dostupna je za 167.000 €, odnosno oko 78 €/m², što je konkurentno s obzirom na pogled na Jezero Banja i već ishođenu dozvolu.
DETALJAN OPIS
▪ Položaj i konfiguracija
Parcela se nalazi na povišenom terenu iznad Jezera Banja, što osigurava otvoren panoramski pogled i dodatnu privatnost. Konfiguracija terena omogućuje kvalitetno projektiranje obiteljske kuće ili luksuzne vile s pogledom na vodu. Površina od 2.140 m² daje iznimnu fleksibilnost u planiranju okućnice, bazena ili dodatnih sadržaja.
▪ Pristup i infrastruktura
Pristup je osiguran, a kompletna komunalna infrastruktura dostupna je na lokaciji – gradski vodovod, kanalizacija, plin, struja i telefon. Svi komunalni doprinosi su plaćeni, što je značajna financijska i vremenska prednost.
▪ Urbanistički uvjeti
Zemljište se nalazi u građevinskoj zoni stambene namjene. Najvažnija prednost je pravomoćna građevinska dozvola i gotov projekt, što znači da kupac može započeti gradnju odmah nakon kupnje – bez čekanja dokumentacije.
▪ Okruženje
Jezero Banja jedno je od najpoželjnijih područja u Vinkovcima. Riječ je o mirnoj i atraktivnoj zoni koja kombinira prirodno okruženje i blizinu gradskih sadržaja. Takve parcele s pogledom na Jezero Banja pojavljuju se rijetko na tržištu.
U Vinkovcima je posljednjih godina vidljiv rast interesa za kupnju građevinskih parcela, osobito uz Jezero Banja. Lokacija nudi spoj prirodnog ambijenta i urbane dostupnosti, što je čini zanimljivom i za obiteljski život i za investiciju. Građevinsko zemljište uz Jezero Banja smatra se premium mikrolokacijom unutar grada.
UVJETI
✔ Uredno vlasništvo
✔ Pravomoćna dozvola
✔ Projekt uključen
✔ Komunalije plaćene
✔ Brzi početak gradnje
Je li zemljište građevinsko?
Da, nalazi se u građevinskoj zoni stambene namjene.
Postoji li građevinska dozvola?
Da, pravomoćna dozvola je ishodovana.
Može li se odmah graditi?
Da, projekt i dozvola omogućuju trenutan početak gradnje.
Kontakt za više informacije:
📞+385989504056
