Zagreb – prodaja građevinskog zemljišta 495 m² u Gračanima. Projekt i lokacijska dozvola. Mirna lokacija, infrastruktura, blizina Sljemena.
U Zagrebu, u Gračanima, dostupno je građevinsko zemljište površine 495 m² s idejnim projektom i pravomoćnom lokacijskom dozvolom. Prodaja ove parcele predstavlja odličnu priliku za gradnju obiteljske kuće u mirnom dijelu Podsljemena. Površina i dokumentacija omogućuju brži nastavak procesa gradnje ili prilagodbu projekta prema željama kupca.
🟢 OSNOVNE INFORMACIJE
Lokacija: Zagreb, Gračani (Podsljeme – Dolje)
Površina: 495 m²
Tip: građevinsko zemljište
Namjena: stambena
Pristup: asfaltni put
Infrastruktura: struja, voda, plin, kanalizacija
Dokumentacija: lokacijska dozvola, projekt
Vlasništvo: 1/1
Cijene građevinskog zemljišta u Zagrebu, posebno u Podsljemenskoj zoni poput Gračana, najčešće se kreću od 200 do 400 €/m², ovisno o dokumentaciji i mikrolokaciji. Parcela s projektom i dozvolom spada u traženije ponude zbog uštede vremena i sigurnosti ulaganja.
🟢 OPIS OGLASA
Prodaja građevinskog zemljišta u Zagrebu, Gračani – parcela površine 495 m² nalazi se u mirnom i zelenom okruženju Podsljemena. Teren omogućuje gradnju obiteljske kuće prema već izrađenom idejnom projektu (cca 225 m² + garaža 25 m²), uz mogućnost prilagodbe prema vlastitim potrebama.
Velika prednost ove ponude je već ishođena pravomoćna lokacijska dozvola, što značajno ubrzava proces dobivanja građevinske dozvole i početka radova. Pristup parceli osiguran je asfaltiranom cestom, a sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini.
Lokacija nudi odličan balans privatnosti i povezanosti – u blizini su šetnica Bliznec, Sljeme, žičara, tramvajska stanica Dolje te trgovački centar Meridijan. U okruženju se nalaze i vrtići te osnovne škole, što dodatno povećava atraktivnost za obiteljski život.
Kupci često traže građevinsko zemljište od oko 500 m² u Gračanima, a ova parcela od 495 m² idealno odgovara tom kriteriju.
Zagreb bilježi kontinuiran interes za kupnju zemljišta za gradnju, a Gračani se ističu kao jedna od najpoželjnijih podsljemenskih lokacija zbog prirode, mira i blizine centra grada.
🟢 8️⃣ UVJETI
✔ Vlasništvo 1/1
✔ Bez agencijske provizije
✔ Mogućnost daljnje razrade projekta
Parcele s projektom i dozvolom u Zagrebu rijetko se zadržavaju dugo na tržištu.
📞 095/570-1893
📍 Zagreb, Gračani
